瀚海头条

塔尖人物栖居之所--恒大丽宫豪横上拍！

恒大丽宫位于中央别墅区的正源之位，温榆河的上游，首都机场高速杨林出口西行约800米可达。总户数338户，绿化率41%，容积率仅为0.5，每一栋别墅皆配备“温泉入户”。

拍卖标的为【顺义】恒大丽宫12号（独栋别墅），市场价9800万，起拍价7000万，7折上拍，建面1057.49㎡，单价6字头，月租金15万。配套恒大麗宫私属高尔夫球场，靠近天竺高尔夫球场、格林马赛俱乐部、春晖园度假村、皇冠假日酒店等，以及多个公园可供游玩。

北京市法拍行情

在全国重点监测6个城市中（北京、深圳、杭州、成都、苏州、南京），苏州新房网签量上周突破7000套，二手房网签量环比下跌城市有：杭州-31.18%、成都-1.15%，其余4城均呈现上涨趋势，上涨幅度最大为深圳22.36%，其次北京上涨7.31%，苏州上涨5.32%，南京上涨0.69%。
法拍房方面，上周挂牌123套，缓拍8套，开拍115套。开拍房源中成交总计30套，环比上涨7.14%，其中住宅成交率79.41%，连续7周维持在70%以上；成交较起拍溢价率22.68%，平均成交折扣7.7折。
参拍房源中（注意：所取数据维度为住宅类），热度最高的标的为昌平风雅园二区，共有16人参与竞拍；溢价率最高的标的为平谷万德福广场，成交溢价率66.21%；折扣最低的标的为房山康泽佳苑南区，市场价5.5折成交，同时也以119万成为上周最低成交价；昌平麦卡伦地129号别墅以872万差价成为上周差价最大标的；东城新怡家园1号楼以2004万成上周最高成交价。

一周楼市热点

1.全国重点22城2022首批集中供地全部完毕
截止6月22日，郑州2022年首批集中供地落下帷幕，今年全国22个重点城市首批集中供地已全部完成，本轮22城共计推出涉宅用地469宗，总成交397宗，成交规划建面3907万平方米，首批次共计成交出让金4969亿元。

2.北京首个线上选房的共有产权房开盘
6月23日，北京首个线上选房的共有产权房项目北京昌平六亭饭店共有产权房项目——彩璟玉宸开盘。该项目配售房源662套，当日非京籍配售房源123套全部售罄。含全装修费用销售均价为每平方米31900±5%元，个人、政府持有产权比例为80%：20%。

3.北京为毕业生提供约9万套租赁房源
6月23日，从北京市住房城乡建设委获悉，北京市住建委联合团市委等单位，共同举办毕业季租房服务进校园系列活动。此次活动共筹集约9万套(间)房源，并提供中介费打五折，减租金、免押金等优惠活动，为毕业季毕业生租房保驾护航。

4.去年我国住房公积金提取超2万亿
6月24日，据住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金2021年年度报告》，2021年，全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额29156.87亿元，6611.21万人提取住房公积金20316.13亿元。

5.中国最新户均住房面积：111.18平！
国家统计局最新公布《中国人口普查年鉴-2020》，数据显示，我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米，平均每户居住面积达到111.18平方米。我国城市家庭人均居住面积为36.52平方米，其中，广东城市家庭人均居住面积最低，不足30平方米。