

瀚海头条
刚需上车好房 6折抢朝阳地铁2居
从近期二手房成交数据看,一线城市房价跌幅放缓,企稳迹象出现。预计2022年一季度楼市有望大面积回暖,刚需购房者买房置业好时机已到。
即将上拍的优质法拍房华威西里,34号楼506室,起拍价251万,市场价410万,差价159万,低至6.1折。建面61.95㎡,2室1厅,西南朝向,5层,无遮挡,视野开阔。占据了朝阳优质地段,周边配套齐全,难得的6折超低折扣,为刚需购房者提供了上车朝阳的绝好机会。
北京市法拍行情
上周,全国重点监测4个城市中,深圳二手房网签量环比上涨指数最高,为11.95%。北京、杭州、成都三城二手房网签量出现微跌。其中北京新房住宅网签1307套,环比上涨68.86%;二手房网签住宅为2893套,环比下降6.44%。
法拍房方面,成交量连续两周大幅上涨,环比上涨24.36%,成交金额为4.37亿元,套均5.2人参拍,成交折扣为7.8折,且连续18周在8.0折以下。
其中,海淀丹青府成为上周热度最高的房源,也是参拍人数最多、溢价率最高的房源,共有39人参拍、溢价率更是高达317.87%;而差价最大的房源为丰台紫芳园,差价达到734万;成交最高价为海淀的西钓鱼台嘉园,以3515万成交;成交最低价为昌平新西广街,为105万;折扣最低的拍卖标的为房山伟业嘉园西里,以4.6折直省331万。
一周楼市热点
1.贝壳突遭浑水做空
12月16日,知名做空机构浑水公司称正在做空贝壳。浑水公司表示,据估计,贝壳从事系统性欺诈,将其新房销售GTV增加了约126%以上,存量房交易额被夸大33%。贝壳随后做出回应,称将坚决抵制任何机构的恶意做空行为。
2.北京将提供个人“购房资格绿码”服务
北京市发改委就《北京市培育和激发市场主体活力持续优化营商环境实施方案》进行解读。5.0版改革着力解决不动产登记办理难、时间长问题,并在全国率先提供个人“购房资格绿码”服务,实现购房资格实时查询。
3.SOHO中国子公司因偷税被罚7.09亿元
12月17日,据国家税务总局北京市税务局网站披露,北京建华置地有限公司在SOHO尚都项目(二、三期)土地增值税清算和企业所得税汇算清缴中,违规多扣成本,进行虚假申报,少缴土地增值税和企业所得税1.98亿元,税务部门依法追缴税款、加收滞纳金并处2.5倍罚款共计7.09亿元。
4.统计局:前11月全国房地产开发置业同比增长6%
1—11月份,全国房地产开发置业137314亿元,同比增长6.0%;比2019年1—11月份增长13.2%,两年平均增长6.4%。其中,住宅置业103587亿元,增长8.1%。
5.央行:稳妥实施好房地产金融审慎管理制度
银保监会党委传达学习中央经济工作会议精神,会议要求,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,持续完善稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制,加大对长租房市场、保障性住房建设金融支持力度。

