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【朝阳】国风北京601号楼3单元103室

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起拍价1243万市场价1600万

提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准

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4室2厅

1-2层/共14层

住宅

南北

235.69㎡

2006年建成

面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小

小区名称国风北京

所在区域朝阳-望京

性质司法拍卖

阶段二拍

保证金240万

保证金截止时间：08天05小时58分45.3秒

开拍时间：2025-06-16 10:00:00

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房源编号：143645|审核时间：2025-05-30 16:53

房源特色
问答
房源图片
小区介绍
周边配套

房源特色

房源标签 高性价比 配套成熟 环境优质
核心卖点
【房屋卖点】
1、复式两层稀缺户型，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司南北朝向，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司动静分区，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司布局合理
2、地理位置好，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司紧邻望京商务区
2、房子密度适中，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司绿化率高，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司楼龄适中，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司整体居住舒适度较好。
3、距离地铁15号线望京东站约985米，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司附近还有地铁14号线、15号线望京站
小区介绍国风北京小区位于北京市朝阳区望京地区，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司北京首都开发控股（集团）有限公司开发建设，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司竣工时间2005年。楼栋总数13栋房屋，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司容积率：2.8 ，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司绿化总面积超过90000平方米，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司绿化覆盖率高达40%，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司由多个区间园林和中心园林组成，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司融合了坡地、溪流、植被、喷泉、戏水池、廊架、观景亭等多种元素。小区实行人车分流，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司车位分地上地下。小区内有健身设施、地下停车库、超市、快递柜、老年活动中心、儿童游乐设施、运动场地、卫生服务等。是一个集居住、休闲、娱乐于一体的综合性社区。
周边配套 •教育：附近有二十一世纪幼儿园、北京市望京实验学校（宝星分校）、中央美术学院附属实验学校（小学部）、清华附中望京学校等。
• 医疗：周边有望京新城医院、来广营医院、首儿医院、惠兰医院、望京医院等。
• 购物：周边有新荟城购物广场、新世界购物广场、物美超市等。
• 休闲娱乐：附近有大望京公园。
交通出行距离地铁15号线望京东站约985米，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司附近还有地铁14号线、15号线望京站。公交：小区周边有多个公交站，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司国风北京站（停靠445路、536路、538路等）

温馨提示：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

大家都在问

什么是法拍房？

法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房的优势？

法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？

法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
我可以落户吗？

符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
如何参加委托竞拍，竞拍流程？

专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。