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【朝阳】中国铁建国际城13号楼2单元103室

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起拍价548万市场价720万

提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准

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2室1厅

1层/共22层

住宅

南向

74.32㎡

2011年建成

面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小

小区名称中国铁建国际城

所在区域朝阳-北苑

性质国有资产

阶段一拍

保证金54.756万

保证金截止时间：20天06小时05分30.1秒

开拍时间：2025-05-30 10:30:00

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房源编号：143603|审核时间：2025-05-30 10:52

房源特色
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小区介绍
周边配套

房源特色

房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
核心卖点核心卖点：:国际城特殊户型正规两居，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司南向，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司低楼层方便老人孩子进出
小区介绍小区园林景色是：见花光柳影，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司鸟语溪声，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司飞花逐水流。吃穿娱乐够一应俱全。东门外面是56万平米清河郊野公园，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司可跑步、垂钓。小区绿化植被繁多，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司植被景观丰茂，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司园林设计特色不失美感。很适合长者宜居！
周边配套朝阳外国语9年连读，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司商业：26.1万平米的大型商业综合体，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司餐饮娱乐休闲全方位提供
交通出行出小区东门或西门，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司50米左右就有公交车站，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司有专81路、596路、386路，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司距离小区约800米就是地铁13号线北苑站，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司距小区北门约600米是即将开通的17号线清河营站，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司出小区东门沿着北苑东路向南 3.5公里可达北五环顾家庄桥（以上数据来自高德地图）

温馨提示：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

大家都在问

什么是法拍房？

法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房的优势？

法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？

法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
我可以落户吗？

符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
如何参加委托竞拍，竞拍流程？

专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。