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【大兴】滨河东里南区16号楼3单元101室

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起拍价158万市场价205万

提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准

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3室1厅

1层/共6层

住宅

南北

66.80㎡

1999年建成

面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小

小区名称滨河东里

所在区域大兴-枣园

性质司法拍卖

阶段一拍

保证金15万

结束时间：2025-05-11 10:00:00

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房源编号：140934|审核时间：2025-03-27 17:23

房源特色
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小区介绍
周边配套

房源特色

房源标签 高性价比 绿化率高 老牌房企
核心卖点 ①低于市价50万左右上拍
②稀缺一层带院的南北2居室户型，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司可以做阳光房或者院子，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司适合刚需自用
③配套齐全，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司学校医院就在小区附近，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司有大型商场
小区介绍小区地处枣园商圌核心，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司辐射大兴最核心地段，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司小区主打户型是60平米左右的两居室，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司大部分都是南北通透的。除边户外都是一梯两户，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司总高6层的板楼。
周边配套小区北边就是康庄公园每天都有早市，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司生活方便，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司离物美1000米，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司大兴中医院450米，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司方便购物就医。
交通出行小区东边紧邻京开高速，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司向西800米是枣园地铁站。交通便利

温馨提示：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

大家都在问

什么是法拍房？

法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房的优势？

法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？

法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
我可以落户吗？

符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
如何参加委托竞拍，竞拍流程？

专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。