8折【丰台】金泰城丽湾1号楼2单元1703室
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起拍价879万市场价1100万
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
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3室1厅
15层/共18层
住宅
南北西
119.98㎡
2009年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金100万
结束时间：2025-04-28 10:00:00
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房源编号：140932|审核时间：2025-03-27 17:15
房源特色
- 房源标签 高性价比 绿化率高 交通便利
- 核心卖点 西二环边！菜户营桥西！北京丽泽商务区核心中高端住宅！小区环境好！绿化好！板楼！人车分流、国企开发！集中供暖地暖，14号线地铁菜户营站距离小区直线距离150米！生活配套齐全！品质小区
- 小区介绍 金泰城丽湾小区是国企开发，金泰开发，小区人车分流，自带商业配套，全部地下车位!绿化率百分之34，全部是地下车位！小区是新加坡事务所设计，下沉式花园！花园有喷泉！绿城物业，物业费：2.8元/㎡/月。
- 周边配套 小区位于西南二环，距离金中都公园，商场有龙湖丽泽天街，西铁营万达广场，新年华购物，恒泰百货，小区距离右安医院1.3公里，宣武医院3公里，广安门医院2.4公里（以上数据均来自高德地图）地铁14号线菜户营
- 交通出行 小区南门的地铁14号线已经开通，公交车站就在小区门口，开车可以1公里内可以直接上二环，交通很方便
温馨提示：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
大家都在问
-
什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
-
我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
-
如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
小区介绍
丰台 金泰城丽湾 （本小区共有拍卖房产7套）
法拍均价74707.63元/㎡
建筑年代2007年
所在版块丰台-菜户营
总 户 数1580户
物业费用2.8 元/㎡/月
建筑面积暂无信息
容 积 率2.52
绿 化 率34%
市场均价100962.24元/㎡
停 车 位945
开 发 商北京金泰房地产开发有限责任公司
详细地址
北京市丰台区丽泽路1号院
物业公司北京金泰物业管理有限公司
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