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【东城】朝阳门南小街 8号楼5单元502室

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起拍价428万市场价700万

提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准

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2室1厅

5层/共8层

住宅

西南

69.86㎡

2003年建成

面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小

小区名称朝阳门南小街

所在区域东城-朝阳门内

性质司法拍卖

阶段二拍

保证金50万

结束时间：2024-08-15 10:00:00

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房源编号：132431|审核时间：2024-07-29 15:28

房源特色
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周边配套

房源特色

房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
核心卖点西南朝向两居格局方正、小区公摊小使用面积高；
西向无遮挡，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司采光好；
小区介绍社区为市区内较为新的楼盘，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司带电梯板楼，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司成熟社区，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司环境优雅，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司美观大方，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司生态良好，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司邻里和睦，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司祥和文明，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司康乐和谐。物业管理完善，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司贴心人性化，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司居住人群文化素质层次高，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司稳定，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司地理环境优越，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司交通便利，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司周边配套设施完善，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司满足生活所需；
周边配套购物有金宝汇、物美、悠唐购物、赛特购物；
银行：招商银行、农业银行、中国银行、民生银行、华夏银行：医疗有协和医院、同仁堂医院、陆军总医院；
公园景点：东单公园、日坛公园；
交通出行交通便利，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司有地铁1、2号线；地铁朝阳门站2、6号线；地铁北京站2号线；地铁东单站1、5号线；地铁灯市口站5号线；地铁东四站5、6号线；东二环内，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司公交有24路、夜28,674路到外交部街下，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司北凉站口东有1路、52路、99路等；

温馨提示：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

大家都在问

什么是法拍房？

法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房的优势？

法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？

法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
我可以落户吗？

符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
如何参加委托竞拍，竞拍流程？

专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。