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【丰台】新兴家园3号楼1单元609室

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起拍价247万市场价390万

提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准

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2室1厅

6层/共22层

住宅

南北东

74.93㎡

2002年建成

面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小

小区名称新兴家园

所在区域丰台-五里店

性质司法拍卖

阶段一拍

保证金24万

结束时间：2024-01-12 10:00:00

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房源编号：125299|审核时间：2023-12-08 11:55

房源特色
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小区介绍
周边配套

房源特色

房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
核心卖点小区周边配套齐全，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司交通便利，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司购物方便，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司能满足日常生活所需，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司
小区介绍新兴家园小区品质较好，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司房型正气，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司小区治安和物业管理也比较到位。地理位置优越，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司交通方便、快捷，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司科技、文化、教育气息浓厚。商场功能齐全，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司设施完备，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司交通纵横交错，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司四通八达。拥有先天的自然环境和便利的生活配套，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司积极倡导品位优雅的健康生活观。以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司户型选择丰富，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司居住实用率高，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司采光良好，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司适合长期自住，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司小区内部绿化多，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司内部环境典雅幽静。楼宇间比较开阔，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司围绕中央绿地的房屋景观很好。景观规划强调人与建筑、景观的和谐尺度，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司通过三条景观轴线形成六大主题景观，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司营造富有强烈生活气息的社区生活。
周边配套公交：390路、452路、546路、678路、459路、349路、458路、301路、310路、715路
学校：五里店幼儿园、北京市丰台区实验学校、河北医科大学教学医院、北京建设大学
医院：华山医院、北京华山妇科医院、丰台区医院
银行：中国工商银行、北京农村商业银行
超市：银普商城、丰体时代商城、五里店商场
餐饮：瀚海饭店
交通出行小区门口就有公交车，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司走路到地铁大井地铁站15分钟左右，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司

温馨提示：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

大家都在问

什么是法拍房？

法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房的优势？

法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？

法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
我可以落户吗？

符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
如何参加委托竞拍，竞拍流程？

专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。