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【通州】旗舰凯旋一期359号楼451室

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起拍价357万市场价420万

提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准

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3室1厅

5层/共6层

住宅

南北

117.30㎡

2003年建成

面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小

小区名称旗舰凯旋一期

所在区域通州-九棵树(家乐福)

性质司法拍卖

阶段一拍

保证金35万

结束时间：2024-01-17 10:00:00

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房源编号：125297|审核时间：2023-12-08 11:28

房源特色
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周边配套

房源特色

房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
核心卖点此房是南北通透的三居，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司双卧和客厅朝南，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司次卧、客卫和厨房朝北，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司两个卫生间都带窗户，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司全明户型
小区介绍旗舰凯旋一期是2005年建成的，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司物业1元/m/月，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司供暖是市政集中供暖,供暖费30元m，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司停车位150元/月，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司环境安静优雅
周边配套小区配套齐全，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司方圆2千米内的购物商场有家乐福、领展、永辉、华联，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司医院有龙鼎园社区卫生院和东直门中医医院，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司菜市场有惠民市场，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司生活购物都比较方便
交通出行小区门口有公交站龙鼎家园站和旗舰凯旋站，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司有552路到果园站和万盛西站，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司582路到九棵树站，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司591路到通州北苑站，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司807路和669路到国贸，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司924路可以到顺义南彩汽车站，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司还有通11路和通12路去亦庄方向，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司自驾出行可以走京通快速路，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司广渠路和京哈高速，版权所有：北京东方瀚海拍卖有限公司出行方便

温馨提示：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

大家都在问

什么是法拍房？

法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房的优势？

法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？

法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
我可以落户吗？

符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
如何参加委托竞拍，竞拍流程？

专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。