7.5折【丰台】世华水岸F区4号楼4单元1001室
关注房源
分享房源
起拍价717万市场价950万
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
政策咨询
标的咨询
预约看房
3室2厅
10层/共10层
住宅
南北
151.25㎡
2009年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金70万
结束时间：2024-01-12 10:00:00
设置提醒成功
扫码下载【瀚海法拍】app
接收提醒消息更方便，更及时
房源编号：125294|审核时间：2023-12-08 10:58
房源特色
- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 南北通透三居室，高层视野开阔，采光充足，小区环境好绿化高，适宜居住
- 小区介绍 世华水岸是2009年的新小区，分别为B区、C区、F区三大区域，开发商为城建，物业为长城物业，全部为一梯两户的板楼高档社区。纯板楼结构打造南北通透的大气户型，人车分流的停车设计，保证了小区居民出行的安全与便利，24小时的物业管理，保障住户安全
- 周边配套 购物：首航超市，京港城生活广场，光彩农贸市场，京深海鲜市场。医疗：东方建都医院，东铁营医院，东方中医院。银行：建行，邮政储蓄银行，兴业银行，农业银行，工商银行
- 交通出行 小区出门北面就是宋家庄地铁，5号线，10号线，亦庄线三线交汇处地铁出行方便；宋家庄交通枢纽，多路公交车，17路，39路，684路，990路等四通八达；开车出行，小区北侧南三环半主路，西通榴乡路，直接上三环四环，出行都很方便
温馨提示：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
大家都在问
-
什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
-
如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
-
我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
-
如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
小区介绍
丰台 世华水岸 （本小区共有拍卖房产13套）
法拍均价49628.38元/㎡
建筑年代2003年
所在版块丰台-赵公口
总 户 数1432户
物业费用2.78 元/㎡/月
建筑面积510000㎡
容 积 率2
绿 化 率30%
市场均价58763.47元/㎡
停 车 位1:1
开 发 商北京城建投资发展股份有限公司
详细地址
北京市丰台区光彩路72号院
物业公司北京长城物业管理有限公司
同区域房源
查看更多
同价位房源
查看更多
此房源政策咨询
我们郑重承诺，您的信息我们会保密
立即咨询
标的信息咨询
我们郑重承诺：您的信息我们会保密
立即咨询
扫一扫分享好友
预约看房
专业拍卖经理陪同讲解，实地了解房源更多信息
立即预约
留电成功，请保持手机畅通
