英特公寓1号楼B1603室|英特公寓二手房|英特公寓法拍房|英特公寓|二手房拍卖信息

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【朝阳】英特公寓1号楼B1603室

小区名称：英特公寓所在区域：朝阳房源编号：15799 审核时间：2020-10-15 09:59

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起拍价 ¥ 571 万

市场价：¥ 950万

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2室2厅

16层/共29层

东南

住宅

152.75㎡

2002年建成

面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小

小区名称：英特公寓

所在区域：朝阳-西坝河

性质：司法拍卖

阶段：二拍

保证金金额：110万

保证金截止时间：00天00小时00分00秒

开拍时间：2020-11-02 12:00:00

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房源图片大家都在问

什么是法拍房？

法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房

法拍房的优势？

法拍房是司法拍卖的处置的房屋，一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少，总成本要比市场上的二手房节省很多，同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款，其贷款额度略高于二手房贷款的额度。

该标的物可以贷款吗？

此标的物的拍卖，“法拍网”与多家银行有长期的金融合作，提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务，保障客户资金灵活配置，贷款申请结果以银行审批为准。

如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？

法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交都话会全部退回到当时支付的账户里。

法拍房可以贷款吗？

法拍房可以办理正常的按揭贷款，目前北京法拍房的贷款，必须有北京购房指标，贷款政策与二手房贷款政策相同，根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作，提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务，保障客户资金灵活配置，贷款申请结果以银行审批为准。

我可以落户吗？

符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。

如何参加委托竞拍，竞拍流程？

专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：房屋现场实勘，流程风险评估，房屋瑕疵监测，交易税费测算。
竞拍中：全程参拍协助，竞拍规则答疑，竞拍出价指导，竞价安全控制。
竞拍后：法院裁定协助，贷款按揭手续，资金担保垫付，协同过户交房。

房源特色

房源标签：

配套成熟
绿化率高
交通便利

核心卖点：国展国际位于商务氛围浓厚的燕莎、国展两大著名繁华商圈之内，紧邻东北三环的优势区位，出行有便捷、高效的交通网络支持。

小区介绍：社区总建筑面积8万平方米，由A、B、C三栋楼组成：其中，A座、C座为板式小高层，一梯两户、南北通风；B座国际商务公寓为26层塔楼，建筑设计端庄高雅，是东北三环路上的显著地标。社区总套数332套，134-353m2多种户型可供选择。国展·国际随房奉送全套室内精装修，装修材质精选国际上享有盛誉的名牌产品。在设备配置方面，国展·国际应用当前最先进的高科技系统，为居住者创造完美的室内人工环境：四管制户式中央空调系统，集中供暖、分户制冷，营造四季如春的居家感受；先进的三段变频稳压冷热水系统，独立循环供水，保证每层水压、水温十分稳定，热水即开即用，无须等待；先进的净化水系统，户户水源直接饮用；千兆社区局域网，百兆带宽；北京首家将电话交换机和网络交换机应用到家庭中，使各家自成小型集团电话网和小型局域网。

周边配套：学校：香河园街道幼儿园(西坝河西里),汇佳幼儿园,新源里职业高中,西坝河第四小学医院：西坝河金象大药房,太阳宫急救站,鹿春堂药店银行：交通银行,交行西坝河支行,北京农村商业银行,民生银行西坝河支行,工行光熙门北里储蓄所购物：华联超市七圣路分店,联华快客(光熙门店)餐饮：依森泊尔餐吧,乌江鱼重庆火锅,魁胜德大馅饺子王,西坝河饭是纲,沈阳牡丹馆餐饮其他：阳光宾馆,红都阳光宾馆(原红都阳光商务会馆),明宫宾馆,华旭招待所,英特健身,静园瑜伽中心,北京静园瑜珈俱乐部

交通出行：地铁：10号线太阳宫公交：西坝河4[400-000-6888]954957快2967980快984984区998运通104七圣路606

金融贷款：本标的可提供贷款服务，为确保您能及时参拍，如需贷款请尽早联系我们

温馨提示：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

小区介绍

朝阳英特公寓（本小区共有拍卖房产5套）

当月成交均价：￥0.00元/㎡

建筑年代：2002年

所在板块：朝阳-西坝河

总户数：473户

物业费用：3.95元/㎡·月

建筑面积：1.5万㎡

容积率：5.50