11.2折【东城】望坛新苑3号院7号楼2单元504室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
瀚海每套新增房源均经专业团队实地核验，信息动态更新，详情咨询拍卖经理
2室1厅
5层/共11层
住宅
西南
81.03㎡
2023年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金100万
保证金截止时间：04天12小时39分34.6秒
开拍时间：2025-07-31 10:00:00
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岳芝瑶 拍卖经理 委托咨询
服务客户：471人 | 满意度：97.4%
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- 房源标签 高性价比 绿化率高 地铁
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核心卖点
1.东城区，次新房，西南向两居室
2.高楼层视野，采光都很好
3.地理位置优越，周边配套齐全，出行方便
4.可高贷款低首付，税费少，购房成本低 - 小区介绍 望坛新苑位于北京市东城区永定门外街道，是东城区重要的棚户区改造项目，具有优越的地理位置和完善的配套设施。一共6个院，分别是3号院、4号院、6号院、11号院、15号院、17号院；拍卖房源位于三号院，位于望坛中间位置，也是体量最大的一个院。开发商：北京城建兴瑞置业开发有限公司；物业公司：北京城建物业管理有限公司。
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周边配套
教育配套
• 幼儿园：小区内配建有两所幼儿园，东侧的蒲黄榆一幼距项目仅200余米。
• 小学：北侧有一师附小，东侧约200米有蒲黄榆一小。
• 中学：南侧紧邻北京第50中学分校。
医疗配套
周边3公里内有多个医院，包括东城区第一人民医院等，能够满足居民的日常医疗需求。
购物与休闲配套
• 购物：周边有多个购物中心和超市，如罗森便利店（民主北街店）等，能够满足日常购物需求。
• 休闲：西北侧紧邻景泰公园和永定门公园，东北侧距天坛公园和玉蜓公园约500米，距龙潭湖公园1.2公里。 -
交通出行
交通配套
• 地铁：南侧紧邻地铁14号线景泰站，西侧紧邻8号线、14号线永定门外站。
• 公交：周边有安乐林、琉璃井、沙子口等多个公交站点，7路、525路、622路等十余条公交线路畅达全城。
• 自驾：北距南二环永定门桥约200米，西侧紧邻永定门外大街，南侧距南三环直线距离仅1公里，驾车出行十分方便。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
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