6.5折【大兴】嘉悦广场8号楼1006、1007室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
瀚海每套新增房源均经专业团队实地核验，信息动态更新，详情咨询拍卖经理
1室0厅
10层/共18层
写字楼
西南
223.28㎡
2014年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金40万
保证金截止时间：04天06小时23分49.6秒
开拍时间：2025-07-24 17:00:00
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崔鹏飞 拍卖经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 绿化率高 环境优质
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核心卖点
A、西红门核心区，高端商用可以办公。
B、租金回报率高，年租金20万元左右
C、差价空间大，起拍价294万，市场价450万
D、2014年建成，次新楼盘，出门方便，楼下荟聚商场 - 小区介绍 大兴区宏业路9号院位于大兴区的西红门商务区范围，是大兴区发展比较成熟的重要区域之一。与之紧邻的宜家家居西红门商场、北京荟聚购物中心是北京南城著名的休闲购物的繁华商业区。周边已经形成了办公、生产、生活的集中区域，各类生活配套服务设施齐全
- 周边配套 1.6万平方亚洲宜家MALL旗舰店（宜家家居+商场）2.欧尚超市、苏宁电器、金逸国际影3.酒店：5星级凯越酒店
- 交通出行 距地铁4号线西红门站约500米。附近有西红门公交场站，381路、470路、474路、937路、兴34路、兴42路、专169路、兴79路、兴82路公交线路均在此设站。驾车和公共交通出行都很便捷。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
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