7.8折【昌平】碧水庄园三期32-16号（独栋别墅）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
瀚海每套新增房源均经专业团队实地核验，信息动态更新，详情咨询拍卖经理
6室3厅
1-3层/共3层
别墅
全向
561.87㎡
2006年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金336万
保证金截止时间：20天20小时54分08.4秒
开拍时间：2025-07-16 10:00:00
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何朝晖 拍卖经理 委托咨询
服务客户：496人 | 满意度：98%
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- 房源标签 高性价比 绿化率高 环境优质
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核心卖点
1.本房为碧水庄园三期，花园比房子还大，幸福本应无边界：一期花园400-1000㎡花园，二、三期花园1000-3000㎡，0.14的密度。
2.:园区内设计了全北京34万㎡的“龙戏珠”造型人工湖，走在碧水的湖边，一眼望不到头，让人感觉非常舒适，老者垂钓的惬意恬淡，让您远离市区的喧嚣。
3.:社区均为纯地上独栋，每套别墅正南正北分区排列在超2平方公里的园区中，每户南北楼间距都在30米以上，且高绿化高，无前后对视，保证每户业主生活的私密。 - 小区介绍 碧水庄园地处京城上风上水，雄踞“龙脉”正北方。西有春华秋实，文化底蕴浓厚的西山，北连国家森林风景区和历史文物保护区，东南是精英云集的亚奥商圈，西南为著名的中关村科技园区，南沙河依傍而过，沙河水库遥遥相对。环山抱水的地理位置独得天地之厚待，是距北京市郊最近的高尚别墅项目
- 周边配套 社区内部有碧水大厦四星酒店、中型超市、网球馆、游泳馆、温泉馆、高尔夫练习场、特色酒楼、满足业主的生活所需。碧水庄园的内部会所：碧水大厦，可以给业主提供舞厅、棋牌室、台球桌球室、影剧院、健身室等娱乐场所；同时这里也配有多功能厅和会议厅，可以支持50-300人的会议。外部：沙河医院，永旺国际购物中心，昌平新城滨河森林公园。
- 交通出行 从碧水庄园经北四环健翔桥、北三环马甸桥直达北二环德胜门，便利的交通将德胜门、奥运村、中关村、上地科技园串缀一线，联通二环、三环、四环、五环、六环。距离，在这里没有意义。小区所处位置交通较便捷，有 95 路、345 路、519 路、49路，670 路等公交线路及地铁昌平线设站点
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
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