7.7折【海淀】西晴公寓C座1818室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
瀚海每套新增房源均经专业团队实地核验，信息动态更新，详情咨询拍卖经理
3室2厅
18层/共21层
住宅
全向
131.20㎡
1998年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金80万
保证金截止时间：19天15小时40分45.4秒
开拍时间：2025-07-10 10:00:00
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马俊男 拍卖经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 此户型在小区里是很少有挂售的，东南西北通透的，三居双卫生间带客厅，客厅可放沙发电视，三代人住起来一点不拥挤，本房亮点是有一个长达十米的大阳台，放一个大一点的跑步机都没有任何问题，总高21层，拍卖标的在18层，高楼层几乎没有出售过。非常稀缺。
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小区介绍
西晴公寓是位于北京市海淀区西直门联慧路101号院的住宅小区，由北京光大房地产开发有限公司开发，1997年至2000年间建成。小区共有1栋塔板结合结构建筑，总户数378户，物业由中海宏洋物业管理有限公司北京分公司负责
项目临近地铁2号线、13号线西直门站，周边有21路、375路等多条公交线路通过 。小区配备地上地下停车位139个（地上95个及地下44个），绿化率20%，实行集中供暖 [1]。二手房市场表现活跃，2025年5月成交均价约87162-88108元/平方米 。
教育配套涵盖北京邮电大学附属小学（列入2024年招生范围），医疗设施包括北京大学人民医院等三甲医院，商业配套辐射凯德MALL等综合体。
- 周边配套 小区周边配套完善，门口就有超市，菜市场，北有枫蓝国际购物商场，南有凯德购物商场，东有新华百货购物商场。
- 交通出行 本房出行方便，西边是索家坟公交站，距离西直门地铁13号线，2号线，4号线也比较近，门口有398和168公交。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
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