4.8折【顺义】龙湾别墅2325号（别墅）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
瀚海每套新增房源均经专业团队实地核验，信息动态更新，详情咨询拍卖经理
4室3厅
-1-3层/共3层
别墅
全向
307.20㎡
2006年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金162万
保证金截止时间：24天13小时03分10.9秒
开拍时间：2025-07-15 10:00:00
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李玉珠 拍卖经理 委托咨询
服务客户：483人 | 满意度：99.4%
400-000-6888 转 1702
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- 房源标签 配套成熟 地铁 交通便利
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核心卖点
1.拍卖五折上拍，大差价，可高贷款，首付130万实现独栋别墅安家。
2.产品既具有别墅的私密性与归属感，又强调室内外空间的互动与渗透，多层次庭院格局更具东方情调与人性化；建筑形式错落有致，精致具有亲和力，风格中西合璧， 形神兼备。
3.物业管理严格，多重安防，保证业主生活安全私密性。
4.中央别墅区的代表作，小区自带会所，紧邻多所国际学校，成熟配套齐全 - 小区介绍 龙湾别墅位于顺义区温榆河高尚别墅区内，其总用地面积1800亩，小区有11万平动步公园，篮球场，足球场，排球场等；4万平君子湖，6000平龙湾会所，其西南、东南侧均是200米宽绿化带，西南侧依傍温榆河，有长达1800米的河岸景观线，环境优美，空气清新。
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周边配套
商业配套——园区内部龙湾七街、欧陆广场、 日祥广场 、荣祥广场 、中粮祥云国际生活社区
教育配套——园区内新英才幼儿园龙湾园、北京市新英才学校（BNTA）、北京英国学校（BSB）、顺义国际学校（ISB）、北师大附中顺义分校
医疗配套——和睦家医院、新世纪儿童医院荣和门诊、顺义医院、空港医院、友谊医院顺义分院
公园配套——园区内11万平大湖公园、温榆河森林湿地公园、小后海之称的-罗马湖公园 - 交通出行 东距京顺路3公里，3公里到地铁15号线国展站，942公交车直达东直门，距京承高速2.5公里。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
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