8.2折【昌平】冠庭园5号楼2单元102室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
1层/共6层
住宅
南北
99.23㎡
2006年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金37万
保证金截止时间：07天00小时30分20.5秒
开拍时间：2025-06-20 10:00:00
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宗健 拍卖经理 委托咨询
服务客户：674人 | 满意度：99%
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- 房源标签 配套成熟 绿化率高 环境优质
-
核心卖点
①小区稀缺两居户型，南北通透99.23平米南向落地窗，面宽7米；
②板楼一层回家无需爬楼梯，低密度纯板楼小区，楼间距大阳光充沛；
③物业费805元/年，停车位充足，紧邻商场配套成熟；
④市值约450万，拍卖368万起，一拍底价成交概率大； - 小区介绍 2006年建成商品房小区，共有7栋低密度住宅板楼组成，钢混结构大落地窗，小区种有杨树林、花草地等绿化率非常高；地上停车位充足150元/月，物业费805元/年，持有生活成本也非常低；
- 周边配套 昌平回龙观西大街与京藏高速东北方向，回龙观西大街辅路与行知路交汇处；地铁13号线龙泽站步行约1km可达楼下；
- 交通出行 北京华联BHG Mall(回龙观店)、龙华医院、首师大附属育新华电附中、回龙园、育新实验小学等；
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
