7.1折【朝阳】中国国际科技会展中心1号楼A505室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室0厅
5层/共23层
写字楼
东北
141.22㎡
2004年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金68.4万
结束时间：2025-06-16 10:00:00
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崔鹏飞 拍卖经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 环境优质
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核心卖点
【房屋卖点】
① 项目是北四环内难得的具备会展功能的商业物业，稀缺资源，临近北三环、京藏高速城市主干道，展示性强；低总价近地铁，次新房；
② 项目有地上和地下两层停车场，可提供车位500多个，便于入驻客户及参展单位停放车辆；
③ 单层净高3.6米，户型可分割，面积组合灵活。 -
小区介绍
项目地处北三环马甸桥，雄伟的建筑造型、独具的建筑韵味使其无可争议的成为京北地区的地标性建筑之一，总建筑面积达12万平方米。项目分为A、B、C三座。
A座、B座为5A级智能化写字楼，总建筑面积为5万6千平方米，拥有北京领先的智能化配置和高档装修，可为客户提供全面的商务服务和优越的信息服务环境。
C座5-21层为会展酒店公寓，总建筑面积为2.11万平方米，由布局不同、装修风格各异的166套公寓套房组成。会展酒店公寓是高档酒店式商务公寓，设有商务套房和豪华套房。
项目B座1、2层为展览厅，可布展面积为9300平方米。一层展厅面积为5700平方米，分为A、B两个展区。二层展厅3600平方米。展览厅以举办国际国内各类高品位的高新技术产品展示、科技、信息和文化艺术类展示活动为主，突出科技主题，强调文化品味。
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周边配套
项目会议厅位于B座3层、4层和15层，总使用面积为5000平方米，由10-400平方米、可容纳5-400人不等的大小会议室、多功能厅、洽谈间等组成。
项目C座23层为京北独有的旋转餐厅，配有全封闭落地窗，建筑面积500余平方米，它以每圈90-120分钟的速度旋转，可使用餐者俯瞰包括德胜门、亚运村、建设中的奥运村、中关村在内的整个京北地区。
项目B座15层设有潮粤菜系餐厅，鱼翅鲍鱼是这里的特色美食精品，可为客户提供口味纯正的港式菜。员工餐厅方便了入驻写字楼客户的用餐，快餐厅可为参展商及观展人群提供花样繁多的可口快餐。 -
交通出行
① 地铁：项目距离10号线健德门地铁站200米、12号线马甸桥站500米。
② 公交有：马甸桥北公交站76米，55路、315路、601路、625路、695路、特13路、夜2路、夜38路；健德门桥东公交站365米， 21路、92路、510路、620路、653路、夜9路；健德门桥西公交站414米，618路 、658路、快速直达专线38路；裕民中路公交站503米，5路；健德门桥北公交站573米，618路 ；马甸桥公交站634米，机场大巴公主坟线、机场大巴公主坟夜班线；马甸桥东公交站645米，300路快车内环、00路快车外环 300路内环、300路外环、302路、328路、361路、387路、671路、694路、847路、快速直达专线178路、特8路内环、特8路外环、夜30路内环、夜30路外环、运通101线、运通101线快车、运通104线、运通201线。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
