7折【朝阳】裘马都7号楼102室（下跃）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室3厅
-1-1层/共23层
住宅
南北东
502.62㎡
2008年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金200万
保证金截止时间：03天17小时23分48.7秒
开拍时间：2025-05-26 10:00:00
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李子涵 拍卖经理 委托咨询
服务客户：260人 | 满意度：97.4%
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- 房源标签 高性价比 地铁 绿化率高
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核心卖点
1.楼龄新，楼间距大，绿化率高，环境静谧、优美，一层下跃户型，适合改善居住
2.和二手房同户型相比差价大，性价比高 - 小区介绍 裘马都小区是2008年6月份交的房子，小区总共10栋楼，9栋楼是住宅。小户型总共288户，集中在1号楼和2号楼。332户的大户型，主要以3+1的4居室和4+1的5居室为主，物业费5.46/平方米。小区居住人群稳定。
- 周边配套 小区附 近有凤凰汇商街，星巴克咖啡;周 边医院有中日友好医院，煤炭总医院等三甲医院;小区周 边绿地环 绕，除了位于小区东侧小区配套彩蝶公园，小区西北侧还有坝河长庆花园，太阳言公园，太阳宫体育公园等大型公园
- 交通出行 小区地处三环到四环之间，京承和京密两条高速公路，形成网状的交通路线;临地铁10号线，机场快轨，地铁12号线三元桥站;三元桥站是机场快轨首站，出行便捷有通往各方向的公交。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
