7.4折【朝阳】美景东方7号楼901室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室1厅
9层/共28层
住宅
南北西
112.76㎡
2006年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金80万
保证金截止时间：18天18小时22分13.7秒
开拍时间：2025-06-09 10:00:00
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曹慧芳 拍卖经理 委托咨询
服务客户：474人 | 满意度：97.8%
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- 房源标签 高性价比 绿化率高 环境优质
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核心卖点
1.小区是2002年~2012年纯商品房小区，楼龄新，社区环境优美，半人车分流设计
2.38%超高绿化率，46000㎡下沉式立体园林，设计多个花园，有喷泉水系，假山，凉亭，还有孩子们单独活动的游乐区，小区干净舒适，配套齐全，交通便利，小区门口有公交站，三轨交汇（10/14/17三条地铁在十里河交汇）；
3.本房是2006年电梯房，三居室双卫，全明格局，南北西朝向，客厅朝北看小区中间花园，观景效果很好；主卧朝西带一个独立卫生间且是明卫，双卫都是明卫。 - 小区介绍 美景东方小区一共12栋楼，楼间距都是按规范来布置的，每个楼栋都有单独的门禁，封闭式小区，人车分流，24小时保安巡逻，小区内有20多种不同品种的树木，一步一景，景色宜人，设计风格属于步入式园林风格，一共有四个小花园和一个下沉式中心大花园，有喷泉有假山，有篮球场，有各种体育设施，有花有草，环境优美，很适宜居住。
- 周边配套 小区四周分布于多家大型超市（京客隆、永辉、首航超市），小区的东门就是菜篮子超市，北门底商有建设银行、民生银行，西门300米有双龙超市，106餐厅鲁菜系，呷哺呷哺，玉林烤鸭大型的商场有富力广场、合生汇、燕莎奥特莱斯工厂店等
- 交通出行 美景东方位于东南三环外一点，小区北门200米左右有34路‘674路。29路公交车等，距离10号线十里河地铁站A口1200米左右，距离10号线潘家园地铁站C口1100米左右，距离14号线北工大西门地铁站D口850米左右，链接小区的主路是松榆南路，衔接京哈高速800米左右的距离可以直接到东三环主路，出行很方便
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
