400-000-6888

7折【朝阳】观湖国际甲8号楼3层

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起拍价1942参考市场价2775

起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价,最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算,仅供参考

提示:起拍价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准

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15室1厅

3层/共3层

商业

全向

806.23㎡

2007年建成

面积说明:该数据为此房屋建筑面积大小

小区名称观湖国际

所在区域朝阳-朝阳公园

性  质司法拍卖

阶 段一拍

保证金388.4万

保证金截止时间:1322小时3714.6

开拍时间:2025-06-02 10:00:00

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罗帅 拍卖经理 委托咨询

服务客户:179人   |   满意度:99.4%

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房源编号:142364| 公告来源:人民法院诉讼资产网 |审核时间:2025-04-30 13:59
  • 房源特色
  • 房源图片
  • 小区介绍
  • 周边配套
  • 拍卖经理

    委托咨询
    罗帅拍卖经理
    从业2年|服务客户179人|满意度99.4%
    400-000-6888 1512
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    叶本兴拍卖经理
    从业8年|服务客户345人|满意度100%
    400-000-6888 1012
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    400-000-6888
房源特色
  • 房源标签 高性价比 绿化率高
  • 核心卖点 法拍房优势:
    1、价格低、一般比二手房价格低10%-30%
    2、税费少、大部分房子只需要缴契税
    3、高贷款、跟二手房一样可以通过银行按揭贷款、按成交价贷款
    4、房源稀缺、法拍房经常能出很多位置好、户型好、二手房不出的房源
    5、原值高,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司后期转手卖无个税
    6、拍卖不成,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司没有任何费用、零成本
  • 小区介绍 观湖国际甲8号是观湖国际社区的配套独栋商业,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司是纯对外的商业,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司一层底商可以做美容、美发、商超、烟酒店、餐饮,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司二层和三层商业可以做美容美体机构,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司小区位置非常好,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司在观湖国际小区东侧,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司周边全是高端住宅社区,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司高净值消费人群,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司且周边商业底商配套少,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司非常稀缺
  • 周边配套 餐饮:眉州东坡酒楼,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司东来顺饭庄,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司黑松白鹿,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司牛记皇鲜牛肉火锅,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司眉州小吃(供应早餐)等;朝阳公园,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司红领巾公园;超市:婕妮路,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司京客隆,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司稻香村,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司广惠康大药房,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司布瑞琳洗衣店,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司银行:中农工建,版权所有:北京东方瀚海拍卖有限公司光大华夏北京招商等
  • 交通出行 3号线石佛营站在小区的南边

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房源图片
小区介绍
朝阳 观湖国际
拍卖均价

该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算,单套房源的成交价以最终竞拍结果为准

80975.27元/㎡
建筑年代2005年
所在版块朝阳-朝阳公园
总 户 数1613户
物业费用3.98 元/㎡/月
建筑面积560000㎡
容 积 率3.5
绿 化 率45%
市场均价

该价格为参考价格,按照小区二手房挂牌均价综合计算,房源最终成交价以竞拍结果为准

82633.25元/㎡
停 车 位900元/位·月
开 发 商北京国兴嘉业房地产开发有限责任公司
详细地址 朝阳区东四环北路88号院
物业公司北京盛世物业服务有限公司
周边配套
地铁
医院
公交
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银行
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