6.5折【海淀】郦城二区8号楼1单元202室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
2层/共11层
住宅
南北
145.32㎡
2003年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金100万
保证金截止时间：16天00小时47分08.8秒
开拍时间：2025-05-30 10:00:00
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罗帅 拍卖经理 委托咨询
服务客户：179人 | 满意度：99.4%
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- 房源标签 配套成熟 地铁 交通便利
-
核心卖点
法拍房优势：
1、价格低、一般比二手房价格低10%-30%
2、税费少、大部分房子只需要缴契税
3、高贷款、跟二手房一样可以通过银行按揭贷款、按成交价贷款
4、房源稀缺、法拍房经常能出很多位置好、户型好、二手房不出的房源
5、原值高，后期转手卖无个税
6、拍卖不成，没有任何费用、零成本 - 小区介绍 小区2005年陆续开始入住，小区内环境优美，楼间距为45米、小区内部配套好，有休闲娱乐场以及带喷泉的花园，小区的物业管理也很不错，小区采用现代化管理，24小时保安值岗，配备可视频电话。从安全方面考虑，小区完全人车分离。处处体现小区高品质的生活，郦城二区共18栋楼，分为弧楼、树楼、山楼、云楼，都是南北通透的板楼，总高都在13层以下，北门200米是常青园幼儿园，南1.5公里首师大附小总校，西1.5公里海淀外国语国际学校。
- 周边配套 生活服务方面，小区门口有新发地蔬菜直供每周来小区北门4次，为小区居民提供新鲜的食材，物美价廉。小区北边也有小型生活配套，以及专做进口食品的便利店方便您不同需求。金融配套走路能到的银行有3家、建设银行、邮储银行、工商银行美容美发都有。小区南有金四季购物中心，大型的购物商超。
- 交通出行 地铁12号线四季青桥站公交61路 ; 347路 ; 505路 ; 610路 ; 664路 ; 921路；400路外环 ; 400路外环公益西桥 ; 469路 ; 921路 ; 921路快车 ; 983路，
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
