7.3折【昌平】中海尚湖世家2号楼3单元101室（别墅）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室4厅
-1-2层/共4层
别墅
南北东
283.97㎡
2012年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金70万
结束时间：2025-05-04 10:00:00
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冯翠 拍卖经理 委托咨询
服务客户：412人 | 满意度：99%
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- 房源标签 交通便利 绿化率高 配套成熟
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核心卖点
①沙河片区距离地铁最近的纯别墅区；
②小区内自带公园和幼儿园；
③下叠边户，花园更大；
④户型规整，地上2层，地下1层，首层有老人房，适合全年龄段人群居住，边户下叠花园60-70平 -
小区介绍
开发商是中海地产，物业是中海自持物业，小区环境好，小区内部有三万平米私享公园和水系，有天鹅，有儿童游乐场，老人带孩子去公园玩很安全，公园对内不对外，物业管理严格，以独栋别墅为主，小区东边是叠拼别墅，中间是联排别墅，西边是独栋别墅。
吸纳富有东方人居精髓和园林仪式理念的北京别墅精品，以英式、法式、意式、佛罗里达式四种别墅风格建筑成群，本着以人、建筑、自然和谐共存的规划宗旨，打造京北别墅顶峰巨作。 -
周边配套
中海地产建了商场19万平，玖耀里综合体，已经开始运营，东区+西区。
附近的综合商 场 有超级合生汇购物中 心、万达广场，万科驻总TBD综合商场，华联、物美、京客隆、万意百货。 -
交通出行
京藏，京新，南丰路，北五环，北六环，地铁昌平线和八号线。
小区地处沙河丽春湖北侧，距地铁昌平线沙河站
800米（百度地图可查），高速有京藏高速、京新高速、北六环；辅路南丰路、北清路。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
