9.2折【海淀】博雅西园2号楼3单元501室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室2厅
5层/共6层
住宅
南北
110.35㎡
2003年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金157万
结束时间：2025-05-22 10:00:00
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马斌 拍卖经理 委托咨询
服务客户：263人 | 满意度：98.4%
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- 房源标签 地铁 绿化率高 高性价比
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核心卖点
1、北京知名楼盘、知名投资开发商、知名的北京大学研究设计院院长亲自设计。
2、西北五环唯一、空中、下沉式花园，绿化率50%、天然最佳宜居之地。
3、黄金地段万园之园圆明园后花园位置独特，商业中心、配套齐全。东邻2000亩城市绿化带。大自然氧吧,健康指数高！
4、户型方正两居室，改动空间大，居住舒适 -
小区介绍
1、北京知名楼盘、知名投资开发商、知名的北京大学研究设计院院长亲自设计。
2、西北五环唯一、空中、下沉式花园，绿化率50%、天然最佳宜居之地。
3、黄金地段万园之园圆明园后花园位置独特，商业中心、配套齐全。东邻2000亩城市绿化带。大自然氧吧,健康指数高！
4、交通便利、三分钟上五环。邻地铁16号线步行只需20分钟。
5、楼体、户型设计新颖、真正低密度、2.6米高落地窗270度采光飘窗、全明结构。户户观光、层层观景！
6、人文素质高，清华北大教授50%、文化底蕴高！
7、全部板楼一梯2户、人车分流，小区市政供暖、生活成本物业费低
8、周边科技快速发展、升值潜力大、
9、主人翁特色园区、社区活动多、更好的生活乐趣享受。
10、空中俯瞰、金龟聚财 -
周边配套
周边学校：农大附小，马连洼小学， 五一幼儿园、农大附小马连洼小学、海淀实验小学、上地实验小学、上地101中学、中关村一小、中国农业大学、北京体育大学、国际关系学院、国防大学。
综合商场：幸福超市，万树园社区超市，物廉便利超市。
医院：马连洼社区卫生服务站，树村路门诊部，上地医院，309医院，西苑医院
银行：北京农村商业银行、中国民生银行、中国建设银行、中信银行、招商银行、兴业银行、北京银行、中国银行、农业银行 - 交通出行 交通便利、三分钟上五环。邻地铁16号线步行只需20分钟。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
