8.6折【丰台】首开璞瑅公馆2号楼5单元901室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
9层/共12层
住宅
南北
235.86㎡
2013年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金172万
保证金截止时间：00天04小时05分40.7秒
开拍时间：2025-05-16 10:00:00
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冯翠 拍卖经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 绿化率高 地铁
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核心卖点
①南三环内，低密小高层；
②高率化、大楼间距，品质豪宅大平层；
③南北四居双主卧设计，高楼层，采光和视野非常的好。 - 小区介绍 首开·璞瑅公馆作为三环内的稀缺低密花园洋房，方庄地区天花板级的社区，放眼整个二环都是稀有地块，在整个内城也可以说几乎绝迹。不仅如此，社区内部还打造了近2.7万平的私家园林，都已实景呈现，近6万平的法式十字景观轴，丰富了整个社区的园林绿化，红砖建筑，墙体外立面都是仿石材的，经久不易变色。隐在方庄的静谧位置，经过近10年的沉淀，绿树成荫，芳草萋萋，社区散发着成熟的魅力。身处其中，很难想象是在寸土寸金的二环，如此私属的极致体验，可谓独一无二。无论是配套、交通、区位都很成熟，适合自住。
- 周边配套 璞瑅公馆依托于方庄成熟的配套，地处闹中取静的地段，商场：方庄家乐福，方庄物美，方庄购物，兴业广场，时代广场等，医疗配套：东方医院，肿瘤医院，方庄医院等。
- 交通出行 小区在方庄桥东北角，交通便利，东门距离地铁14号线方庄地铁站B口577米（参考百度地图），西门距离方庄桥北公交站只有200米（参考百度地图）公交有139路，684路，684路等。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
