7.1折【顺义】优山美地D区24号楼2号（别墅带2车位）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
7室3厅
-2-3层/共5层
别墅
全向
414.25㎡
2017年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金300万
结束时间：2025-05-01 10:00:00
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甘博文 拍卖经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 绿化率高
- 核心卖点 中央别墅区 2017年次新房 合院产品 带花园 送露台！
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小区介绍
优山美地D区，回归传统中国人居，开创外列独栋，内藏合院，高墙窄巷，五横六纵，在新中式院落别墅的营造上，D区传承中式建筑的美学精华，在理解和提炼中汲取艺术工艺，并采用当代工艺与形式具体呈现。户型解析：
16年开盘，一期17年12月交房，二期2020年12月交房东合院,西合院：房本 390-415平，使用700平大露台西合院：360-370平，使用650平，（大露台60平，小露台25平）。东西合院面宽统一12米（西合院11.9米，东合院12.3米）。
- 周边配套 出则繁华，入则宁静。小区是自带60000㎡的绿化公园， 8000㎡综合会所。医院：二甲医院空港医院，三甲医院友谊医院，和睦家医院。龙湾七街，龙腾文化广场、物美、永辉，欧陆广场，中粮祥云小镇。
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交通出行
交通：地铁15号线（新国展站）、距离机场10分钟车程，紧邻机场而远离航道，邻机场高速、机场北线、京承高速、京密路，交通便利，距离望京商贸圈20分钟车程。东距京顺路3公里，距京承高速2.5公里。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
