5.7折【海淀】逸升轩4号楼113室（复式）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
1-2层/共14层
住宅
南北
195.09㎡
2000年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金161万
结束时间：2025-04-22 10:00:00
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徐振利 拍卖经理 委托咨询
服务客户：330人 | 满意度：99.2%
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- 房源标签 高性价比 绿化率高 地铁
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核心卖点
1.西三环位置优越，公园、学校、医院、购物等配套成熟；
2.采用跃层的设计可随意拆分组合，户户有阳光南向楼间距大采光无遮挡；
3.社区目前无二手房在售，难得出房源； - 小区介绍 逸升轩是位于北京市海淀甘家口板块的住宅社区，地址为车公庄西路，开发商为徐悲鸿艺术中心，建筑类型为住宅，总建筑面积为28000平方米，总户数为140户，建成年为2002年，已使用年限为23年,绿化率为30.0%，容积率为2.4，物业公司为北京世纪洁龙物业管理有限公司，物业费2.25元/平方米·月，车位配比为1：1.0，车位数为140个,车位租赁费为地面160.00元/月，均价7.04万元/平方米,所属商圈甘家口均价9.18万元/平方米；
- 周边配套 逸升轩周边遍布了北京各大名校，包括首都师范大学、北京工商大学、北京外国语大学、北京理工大学、首师大附中、理工大学附中、花园村中学、奥林匹克英语学校等，享有浓郁的学知气息；同时南距玉渊潭公园步行12分钟，北距紫竹院公园600米，城乡、翠微、家乐福、物美超市、甘家口商场购物便捷，海淀医院、空军总医院、304医院近在咫尺；银行、邮局、餐饮、健身娱乐便布周边，闲暇之余去西苑饭店旋转餐厅，登中央电视塔鸟瞰古都风景。
- 交通出行 社区位于海淀区车公庄西路38号，西三环花园桥东南角，距离6号线地铁站花园桥约450米；
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
