6.4折【大兴】鸿坤理想城四期1号楼2单元1603室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室1厅
16层/共19层
住宅
西南
54.50㎡
2002年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金13万
结束时间：2025-04-18 10:00:00
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- 房源标签 环境优质 交通便利 绿化率高
- 核心卖点 西向正规一居室 有电梯 总价低
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小区介绍
位于北京市大兴区西红门，建成于2009-2018年，由北京鸿坤伟业房地产开发有限公司打造，北京瑞邦物业管理有限公司提供物业服务。小区共有771户，建筑类型为高层，涵盖商品房和二类经济适用房，产权年限70年，自采暖，民水供应。
• 小区环境：绿化率为30%，容积率2.63，内部设有体育健身中心等设施，环境较为舒适，居住氛围浓厚。
• 户型面积：主力户型为一居55平米和两居76平米，还有其他多种户型可供选择，面积在45-108平方米之间，户型设计合理，能满足不同家庭的居住需求。 -
周边配套
• 商业配套：小区南门就是鸿坤广场，内部有成龙影院及永辉超市等。距离北京荟聚中心较近，还有宜家家居、嘉悦广场、乐家购物中心等，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。
• 教育资源：周边有首都师范大学学前教育学院附属幼儿园、北京第二实验小学大兴实验学校、兴海学校等，教育资源丰富。
• 医疗资源：有北京南郊肿瘤医院、北京市大兴区西红门镇社区卫生服务中心、北京同安骨科医院等，能满足居民日常就医、体检、康复等健康需求。
• 休闲娱乐：周边有兴华公园、兴海公园等，为居民提供了休闲散步、锻炼身体的好去处。 -
交通出行
• 地铁：距离地铁4号线西红门站约1.5公里，乘坐地铁可快速前往市区各处。
• 公交：周边公交线路众多，如470路、兴14路、专84路、专97路、474路、454路等，在九龙山庄、理想城四期、欣荣北大街北口等公交站停靠。
• 驾车：东侧紧邻京开高速，距离南四环六公里，能快速通达城市各区域。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
