5.5折【顺义】万科观承别墅二期22号楼1号（别墅）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
7室4厅
-2-2层/共4层
别墅
全向
500.80㎡
2018年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金440万
结束时间：2025-04-16 10:00:00
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薛立杰 拍卖经理 委托咨询
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- 房源标签 配套成熟 环境优质 交通便利
- 核心卖点 小区楼龄新，人车分流，居住人群高端纯粹，本房为小区八栋楼王之一，被称为八峰，位置在于小区中心，户型方正，院子大
- 小区介绍 观承别墅项目位于北京中央别墅区，由北京万科集团、北京金第房地产开发有限责任公司、香港新世界发展有限公司，三家企业联合开发。融入了万科的5重标准，8大系统、208项细节，是万科在北京投入最多的别墅项目。整个项目占地近19万平米，建筑面积约17万，住宅部分容积率0.7，择址顺义别墅区，依偎温榆河畔、马术场、“小后海”等两河三园一湖景而生，机场高速、京承高速环绕等多条干线纵横。[2]分三期开发，一期产品为联排、类独栋别墅，二期为升级产品合院别墅、观承别墅·八峰（位于观承别墅中轴之位）、观承别墅御制，[2]三期为未来墅，是纯别墅社区，北侧为5400平米的意式风情商业街和一个养老会所。
- 周边配套 公园：鹿鸣公园，温榆河湿地公园，鲁能泰山公园，森林动步公园 医院：空港医院，顺义医院，和睦家诊所 银行：工商银行，中国银行，建设银行 商场：欧陆广场，日祥广场，中粮祥云小镇；
- 交通出行 顺13路顺义于庄站、993路于庄(大于路)站、942路快于庄站、942路顺义于庄站；
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
