7.5折【顺义】龙湖滟澜山79号楼79-1号（联排别墅）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
5室3厅
1-2层/共3层
别墅
南北
264㎡
2009年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金378万
结束时间：2025-04-09 10:00:00
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潘素花 拍卖经理 委托咨询
服务客户：165人 | 满意度：97.6%
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- 房源标签 环境优质 交通便利 配套成熟
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核心卖点
1.上二下一 ，东入户边户稀缺 ，东南北花园200平左右，正规5居室带2车位
2.户型介绍：
一层为起居层，带一个南向+东向长辈套房 ，厨房采用中西厨分离，餐客厅功能分离
二层4个卧室，两卧朝南+朝东，一卧朝北+朝东，主人房带独立的卫生间和衣帽间
负一层洗衣房+影音室+功能区客厅 配易动，人车分流保证社区安全性，一家三代同堂，其乐融融享受家庭欢乐
3. 龙湖滟澜山为龙湖打造的第一个滟澜系列的别墅项目，社区产品基本上总价在2000-3000万之间，居住人群为净资产8000万以上的人群，层纯粹。 -
小区介绍
1、成熟的国际化别墅区；
2、毗邻北京顺义国际学校、北京力迈学校；
3、成熟的国际化生活配套、医院、诊所、超市、荣祥广场；
4、纯粹南加州风格别墅，体现了质朴的浪漫、厚重的热情；
5、托斯卡那风格园林，以纯自然的手法打造蔷薇与银杏的庭院；
6、三度荣膺《全国住宅用户满意度测评第一名》的龙湖物业管理，怀抱“善待你一生”的不变理想与业主共同打造理想家园。 -
周边配套
1.学校:海嘉国际双语学校、鼎石国际学校、家盒子儿童教育中心、ISB顺义国际学校、新英才国际学校、北京英国学校、北京市新英才学校、德威国际学校
2.医疗:和睦家医院、同仁堂药店、友谊医院、顺义空港医院
3.休闲娱乐:龙湾七街，20万平中粮祥云小镇，欧陆广场，荣祥广场等;
4.酒店:港湾酒店、和园景逸大酒店、国都大饭店、春晖园温泉度假酒店、福永御龙国际酒店、中家鑫园温泉酒店、北京国展小筑日租别墅 -
交通出行
1.项目西距京承高速后沙峪出口1500米,东距京顺路3公里。与北京市区联系极为快捷,到首都机场仅15分钟车程。
2.项目地处顺义区后沙峪温榆河畔的中央别墅区内。历经十余年的发展，北京中央别墅区已经成为一个极具国际人文与高尚品位的生活住区，与国际化生活一体的教育、医疗、生活休闲配套成熟齐备，是北京公认的国际富人区。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
