7.9折【朝阳】国奥村西区13号楼4单元501室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
5层/共6层
住宅
南北
195.67㎡
2007年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金172.845099万
结束时间：2025-02-28 10:00:00
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冯韶飞 拍卖经理 委托咨询
服务客户：728人 | 满意度：99.2%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1.地处奥林匹克公园怀抱之中，天然氧吧，大环境难以复制；
2.花园式住宅，园林景观型门窗设计，配有草坪、池塘、喷泉等绿化设施，居住舒适度高；
3.六层板楼次顶层，南北通透，楼层高，采光视野好；
4.南北三居三卫设计，动静分离设计，户型好；
5.法拍房，税费少，购房成本低； - 小区介绍 北京国奥村项目总占地27.55公顷，总建筑面积50余万平米，由42栋6层或9层南北向电梯板楼精装公寓组成，分为ABCD四大组团。社区容积率仅1.5，绿化率高至40%，以180——280平方米的舒适型三、四居为户型主力。国奥村全面贯彻“绿色/科技/人文”三大奥运理念，运用再生水源热泵系统、集中式太阳能热水系统、景观花房生态污水处理系统等数十项领先国际的建筑技术创造出了超越时代的中国当代宜居典范。
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周边配套
周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区约487m有华创生活广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，距离很近，方便居民到此处购物逛街。距离小区457m左右有世纪华联超市(林萃路店),是一家连锁超市，方便居民采购日常所需；距离
小区316m左右有7-ELEVEn(林萃东路东侧店),购物便利。
周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区859m左右有中日友好医院(西区舰船院区),为三级甲等综合医院，医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求。距离小区675m左右有北京市朝阳区奥运村地区北沙滩社区卫生服务站，是一家综合门诊类型的
所。距离小区326m左右有普安药房(林萃东路店),距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
周边公共资源不是特别完善，公园距离小区比较远，距离小区约1.6km有奥林匹克森林公园，为国家5A级景区，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。 - 交通出行 国奥村东侧距离望京，CBD，燕莎商圈;西边距离马甸，中关村，金融街商圈均距离适中，半小时以内的车程
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
