7.1折【海淀】恩济里小区23号楼5单元542室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
4层/共6层
住宅
南向
55.40㎡
1991年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金30万
结束时间：2025-03-21 10:00:00
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潘素花 拍卖经理 委托咨询
服务客户：165人 | 满意度：97.6%
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- 房源标签 高性价比 绿化率高 地铁
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核心卖点
A、差价大，起拍价327万，市场价461万，有134万的差价空间。
B、地铁房：地铁10号线及6号线慈寿寺站I口，距离小区400米。
C、公园地产：距离玲珑园不到500米的距离。
D、全南向两居室，金三银四的四层，属于最好的楼层，采光观景俱佳。
E、小区中心位置，不临主路，居住安静舒适。
F、六一小学的北面，距离不到100米，就是法拍本房，上学非常方便。 - 小区介绍 恩济里小区隶属于北京市海淀区定慧寺商圈优质小区，北京市首都文明居民区，共有23栋住宅，1838余户居民住宅，以板塔结合为主，主要户型是1室1厅、3室1厅、2室2厅、2室1厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。
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周边配套
【学校情况】恩济里幼儿园，六一小学，首付师范大学附属中学
【交通情况】地铁10号线及6号线慈寿寺站I口，距离小区400米。
【标志性建筑】玲珑园 - 交通出行 地铁10号线及6号线慈寿寺站I口，距离小区400米。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
