5.6折【通州】御世佳府I区32套房产（别墅）
变卖价和参考市场价均按照万位取整展示
变卖价为公告中公示变卖价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：变卖价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
6室5厅
-1-3层/共3层
别墅
全向
11418.08㎡
2011年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段变卖
预缴款25058.4544万
结束时间：2025-04-08 10:00:00
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李子涵 拍卖经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 绿化率高 交通便利
- 核心卖点 纯别墅社区，干挂石材，乳白色石材非常气派，这片区域少有，是投资的不错选择。
- 小区介绍 御世佳府项目占地9.32万平米，总建面5.7万平米，加上会所南侧的绿地，项目整体容积率仅为0.6，政府早在2012年就已明文规定叫停了1.0容积率以下的土地出让，所以像这种低密度的纯别墅社区，未来在通州甚至是北京市场都将再难得一见！项目共有三种产品，包含17栋双拼，建筑面积在500平米左右；29栋联排，建筑面积在260-380平米左右；4栋叠拼，建筑面积在220-230平米左右。
- 周边配套 小区西侧就是疃里大集，买菜和生活物品非常方便，往南有1988国际体育小镇，晚上人非常多，很热闹。
- 交通出行 规划R1号线与S6号线换乘龙旺庄站2公里，疃里站1公里开车：朝阳北路延长线，通燕高速，潞苑北大街，东六环。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
