7折【海淀】西山壹号院南区11号楼1单元518室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
5层/共7层
住宅
南北西
273.22㎡
2011年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金460万
结束时间：2025-01-10 10:00:00
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崔鹏飞 拍卖经理 委托咨询
服务客户：344人 | 满意度：99.2%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 1.海淀西北旺片区顶级豪宅，融创开山之作，打造的高品质住宅。2.小区均为6层高的板楼，多为一梯一户的户型，尊享高贵。3.户型均为南北向，最小户型181㎡，此房为272㎡经典四居户型，西边户三面采光。5.物业管理严格，融创自持物业，管家式服务。
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小区介绍
海淀西北旺片区顶级豪宅，融创开山之作，打造的高品质住宅。
①北京的灵性，全在西山那一抹晚霞。——徐志摩，上风上水的西山区域，自古以来就是京城的尊贵之地，素有龙脉之称。自辽、金以来，历代王朝皆在此地营建行宫别苑，成就了史上规模最为宏伟的皇家园林，其中尤以清代“三山五园”为胜。②西山壹号院位列西山东首，昆玉河源，衔首“三山五园”。项目充分尊重北京西部独有的“大院文化”及西山深厚的历史文化底蕴，借鉴“钓鱼台”国院式交通规划与布局，传承美国建筑大师FrankLloydWright的建筑构思，创造了稀有、高贵、自然的低密度“当代大院”住宅生活方式。项目西接百望山森林公园，南靠北京药用植物园。园内保留10万平米原生态山境私园，漫山花木，四时景异，形成公园拱卫的格局。③园区景观覆土3米，绿化率超45%，1000余株大乔木历时2年从全国各地全冠移植精心栽培，真正做到户户观景，内外交融。外立面甄选亿年德国原生莱姆石，兼具花岗石硬度与大理石天然纹路的石材，其硬度与质地经得起百年风雨的考验，尊贵、大气。 - 周边配套 周边商业：上地华联商厦、金源SHOPPINGMALL、万霖名品折扣、易玛特商场、中发百旺商城、麦德龙、永旺国际商城周边公园：百望山森林公园、药用植物园、稻香湖公园、万柳高尔夫、香山国际高尔夫、天一高尔夫、西山阳光高尔夫、玉泉山国际高尔夫、西洼高尔夫、世纪联合高尔夫海鹏店、上地公园垂钓园、大仓垂钓园周边医院：解放军309医院、海淀医院、海淀妇幼、上地医院、清河医院。
- 交通出行 交通状况：北五环肖家河桥出口上圆明园西路至药用植物园北侧约200米。轨道交通：4号线,13号线。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
