7.2折【海淀】万城华府玺园2号楼1单元3028室（复式带1储藏室及1车位）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
3-4层/共5层
住宅
南北东
351.98㎡
2006年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金590万
结束时间：2024-12-13 10:00:00
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马瑞琳 拍卖经理 委托咨询
服务客户：260人 | 满意度：98.4%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1.小区位置优越海淀核心区域；
2.东南北通透复式4居室，一梯两户，低密度矮板楼；
3.园区高绿化率，居住舒适；
4.商圈配套成熟，有优质的教育资源。 - 小区介绍 优越的地理位置一一万城华府是万柳地区后个项目，项目位于万柳居住区的西北部，西临昆玉河，东侧与万泉新新家园为邻，北邻万柳公园及高尔夫球场，南界万柳3号街。该地区交通四通八达，紧邻西三环与北四环，周边各项配套设施齐全。拥有北大附小、人大附小、北外附小、中关村小学、人大附中、北大附中、清华附中、八ー中学、北京大学、清华大学、人民大学、北京外国语大学等几十所教育机构;当代商城、双安商场、世界大的金源ShoppingMall尽享购物乐趣;27洞万柳高尔夫球场近在咫尺;各色餐厅酒吧、医院、酒店、银行等环伺左右。各项生活服务和商业配套设施一应俱全。二、低密度产品形态一一纵观三四环，万城华府的产品形态是全新低密度的产品形态，并且是高级。定位“城市别墅＂的万城华府主力产品为三层Townhouse大地别墅和5-9层官耶，面积为290-500平米，价格为450-1000万，该类产品及定位在三四环内绝无仅有。万城华府建筑风格属于赖特的新古典主义。每组建筑有风格上的差异，以强调其可识别性以及建筑设计上的丰富性。园林建设也别有风格。昆玉水岸、三山五园、高尔夫球场、百米河畔绿化带等“三重三线”景观，赋予了将社区与建筑蝕汇其中的优美环境。在规划上一方面考虑从城市公共空间，如河岸、绿化带、山景等获取景观效果，另一方面通过南高北低的布局与建筑层次和类型的变化来考虑景观取向。在统一中突出变化，强调人与自然的对话，自然与建筑的融合。
- 周边配套 商场：当代商城、双安商场、金源ShoppingMall、世纪华联医院：万柳地区社区卫生服务站、普安大药房万柳店、海淀医院、海淀妇幼医院、西苑医院邮局：海淀路邮电局银行：交通银行、农村商业银行、建设银行、工商银行、北京银行、中国银行其他：万柳新村娱乐、轩明园、派顿酒店、浏阳河大酒店、北纬40度酒店、大鸭梨、眉州东坡、派顿酒店小区内部配套：健身器材
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
