5.1折【海淀】新材料创业大厦411室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室0厅
4层/共11层
写字楼
西北
130.85㎡
2006年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金14万
结束时间：2024-10-10 10:00:00
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冯翠 拍卖经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
❶一流的办公环境：大厦提供现代化的办公空间、舒适的休息区和会议室等设施，满足企业日常办公的需求。
❷丰富的资源优势：位于五道口核心商务区，与周边高校、科研机构及高新技术企业紧密互动，为企业提供丰富的业务合作机会。
❸强大的产业聚焦力：作为新材料行业的精品创业大厦，项目汇集了众多业内优秀企业，形成了强大的产业聚焦力，推动企业快速发展。
❹位置优势：位于商务核心区，周边知名企业云集，科技氛围浓厚，上下游合作企业多。
❺政策优势：享受园区内部政策扶持，如“高薪补贴”“房租通”“金科十条”“军民融合”“人工智能”等。 -
小区介绍
永丰基地发展的主导产业为新材料产业和电子信息产业。永丰基地一期规划面积4.5平方公里，二期战略预留地面积为3.6平方公里，是中关村发展区中面积最大的科技园区。一期分为4个工业和科研区，1个绿色生态办公区，1个生活居住区，规划绿地率为35%。
永丰基地东依中国航天城、生命科学园、中关村国际商城；南望中关村软件园、上地信息产业基地、北大生物城；西临环保科技园；北连农林科技园，地理位置得天独厚。30000亩绿化带环绕，周围以颐和园、圆明园、香山、凤凰岭、大觉寺为代表的历史风景名胜数不胜数。此外，基地距八达岭高速公路4公里，距首都国际机场30公里，距中关村核心区12公里。世纪景观大道北清路与即将竣工的圆清路一横一纵交叉构成基地主要的交通走廊，从基地到市区十分便捷。
新材料创业大厦坐落于永丰基地内，分为A、B两座，地上11层，地下1层，标准层高4.2米，柱距8.4×8.4m，绿化率35%，容积率1.4，地下设有员工食堂。由于用地性质是综合用地，它的高度在整个永丰产业基地是最高的，成为整个永丰产业基地的标志性建筑。 -
周边配套
❶医疗：附近有永丰屯社区卫生服务站、北京市海淀区西北旺镇大牛坊社区卫生服务站等医疗机构，为居民提供基本的医疗健康服务。
❷购物和娱乐设施齐全：周边拥有多家商场和娱乐设施，满足居民的日常购物和休闲娱乐需求。
❸金融服务完善：附近有中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、招商银行等多家银行，为居民提供全面的金融服务。
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交通出行
❶地铁方面：附近有3个地铁站，最近的是永丰站（16号线），距离大厦仅563米。其他两个地铁站分别是永丰南站和屯佃站，分别位于1.6公里和1.9公里外。
❷公交方面：大厦周边有多个公交站，包括丰贤中路、丰贤中路西等，服务的公交线路包括365路、570路、365路区间、运通123路、438路、543路、544路、642路、449路、专38路、384路及384路区间等，提供了多样化的公交选择。
❸自驾方面：驾车出行条件也很好，有12个出入口，方便车辆进出。此外，大厦靠近G7京新高速入口，便于通过高速公路进行长途旅行。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
