6.4折【西城】朱雀门23号楼1单元102室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
1层/共6层
住宅
南北
184.01㎡
2006年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金398万
结束时间：2024-09-03 10:00:00
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贾浩林 拍卖经理 委托咨询
服务客户：395人 | 满意度：98.6%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 交通便利
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核心卖点
1.黄金地段，三轨地铁围绕，电梯洋房社区，绿化率高，闹中取静。周边配套齐全。
2.稀缺南北三居室，一层带花园， 惜售房源。
3.法拍房，低市场价，税费少，可高贷款。 -
小区介绍
朱雀门占地11.4公顷，总建筑面积21万平米，作为二环内罕见的高档居住社区，朱雀门拥有无与伦比的绝版地段：左依先农坛，右临拥有中国四大名亭美誉的陶然亭公园，前望二环路护城河，俨然处在中国传统文化的包围之中。
朱雀门小区优点介绍;
1.地处二环内，西城，陶然亭公园东侧，左邻先农坛，右瞰陶然亭。出则繁华，入则宁静。
2.小区占地12万平方米，总建筑面积21万平方米，1.95容积，百分之35绿化 ，总高5到8层低密度电梯板楼。
3.社区整体大户型为主，两居室92平米到125平米之间共128席，三居室138平米至227平米之间386席。四居室及以上245席。
4.所有户型均南北通透，平均得房在百分之86左右，最高百分之89.8，大部分业主自住为主，多数惜售，出房率极低。
5.距离西单核心商圈3.7公里，距离北京(朝阳)SKP10.7公里,距离丽泽商务区6.8公里。
6.紧靠南中轴路，距离天安门直线距离3.3公里。 - 周边配套 小区西侧马路相隔就是陶然亭公园，小区北侧的富力摩根底商有银行、便利店、物美大卖场、洗车行，北侧还有太平天和菜市场等。小区距离友谊医院1.1公里、健宫医院1.5公里。距离北京南站2.5公里。配套齐全，生活便利。
- 交通出行 地铁:4号线陶然亭，7号线虎坊桥，8号线天桥，平均距离在1.2公里左右，小区门口有多条公交车道，出行便利。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
