6.9折【朝阳】长岛澜桥一期41号楼101号（双拼别墅）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
5室3厅
-1-3层/共3层
别墅
南北东
337.40㎡
2005年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金200万
结束时间：2024-01-09 10:00:00
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周敬博 拍卖经理 委托咨询
服务客户：407人 | 满意度：98%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
①央企打造美式别墅，质量有保证
②入住率高，生活氛围浓厚;
③绿化率高达50%，鸭子湖横贯小区，水系清澈，两岸原生态植被茂密，环境优美
④物业服务质量高，安保系数高，绿化维护好
⑤多户型设计满足客户选择多样性;
⑥花园面积130平左右，满足客户的观景使用需要
⑦容积率低0.59，楼间距大，私密性好;
⑧上三下一，三层主卧套，形成功能分区，动静分离
⑨出门直面京西国际学校，方便孩子上学
⑩会所对业主免费。 - 小区介绍 岛澜桥拥有独特的自然水景和原生林，其湖面宽达60米，湖上更有一座梭形澜桥，连通两岸，成为水上的观景台，风景优美，空气清新。同时，湖水两岸保留了生长了几十年的原生植被，更让社区充满了醇自然的味道，桥与水的完美结合，构成了长岛澜桥得天独厚的自然文化气息。京城独有的3万多平米的原生水域，成片的树林和垂柳，营造出得天独厚的自然景观。该项目占地16公顷，总建筑面积11.5万平方米。
- 周边配套 在教育资源方面，配有北京京西学校、卡尔.安娜国际幼儿园、安民学校、雨佳双语幼儿园、北京八十中学实验学校温榆河分校、蒙特梭利国际学校、ISB国际学校；医疗方面有首都医科大学附属地坛医院、朝阳区和平医院、北京国门医院、北京丽人医院；生活配套上周边除赛特奥莱、观唐广场、香江广场、连卡佛等相对高端的购物场所外，还有安妮意大利餐厅、Dickson Kitchen、阿根廷庄园、净悟真私宅烤全羊、尚时天悦餐吧、印度餐厅、星巴克、紫云轩茶事等，满足您生活的各方面需求。
- 交通出行 离地铁15号线马泉营地铁站1.4公里
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
