7.9折【通州】皓月苑40号楼162室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室1厅
6层/共6层
住宅
南向
40.74㎡
2002年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金10万
结束时间：2024-01-09 10:00:00
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王沐 拍卖经理 委托咨询
服务客户：515人 | 满意度：98.8%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1、本小区产品优秀。小区容积率为1.3，是一个低密度社区，小区全部为板楼，有良好的采光、宽阔的视野，能保证个人的私密空间，居住体验感好。
2、本小区安保措施到位。小区大门、单元门均有门禁系统，大门配有保安，小区内监控基本可以覆盖公共区域，生活安全有保障。
3、本小区周边配套成熟。小区周边有超市、果蔬店、饭店，日常生活便利；小区步行范围内有三级甲等综合医院、中医院等，就医便利。
4、本小区单价低。小区均价低于商圈均价，得房率高达90%，在商圈相同生活配套下更具性价比，此外本小区还有小户型，上车总价低。 - 小区介绍 皓月苑小区位于新华大街商圈，商圈位于东五环和东六环之间，地处通州新华街道。商圈东侧包含运河商务区，与武夷花园商圈、北京市政府隔河相望；南侧是果园和乔庄商圈，以京哈铁路为界。西侧毗邻北苑商圈，被103国道隔开；北侧是北关商圈，以通惠河为界。
- 周边配套 商圈内的交通资源主要有地铁八通线、地铁6号线和通燕高速，公交线路众多。圈内交通网密集，出行非常便捷。商圈内的医疗资源主要有京通医院、中西医结合医院和潞河医院三所中大型医院，其中潞河医院为三级综合性医院。商业资源包括万达广场、物美、京客隆等大型商超。休闲资源包括滨河步道、西海子公园、运河文化广场等等。
- 交通出行 皓月苑小区位于新华大街商圈，商圈位于东五环和东六环之间，地处通州新华街道。商圈东侧包含运河商务区，与武夷花园商圈、北京市政府隔河相望；南侧是果园和乔庄商圈，以京哈铁路为界。西侧毗邻北苑商圈，被103国道隔开；北侧是北关商圈，以通惠河为界
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
