7.6折【石景山】远洋五里春秋16号楼2单元102室（下叠带库房及2车位）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
6室2厅
1层/共4层
住宅
南北西
592.70㎡
2019年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金204万
结束时间：2023-12-01 10:00:00
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王昭 拍卖经理 委托咨询
服务客户：316人 | 满意度：100%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1.下叠拼别墅，2019年新房价格1800万左右，差价空间400多万。
2.户型好，负一层其实是一层，相当于地下一层地上三层，三卧室南向，三卧室北向，超大客厅，餐客分离，还有影音室、会客厅、麻将室，书房等功能空间。
3.五里春秋借势浅山坡地特色，将四季山景引入园中，形成了规整的社区格局，将西山自然与幽居生活融为一体，融入叩山、寻山、游山、居山，四大山居生活场景，打造饱含诗意美学的归家动线。 -
小区介绍
五里春秋，是远洋集团继天著春秋后在石景山的又一艺术力作。延续春秋系的别墅标准精心打造，分为叠拼和洋房两种产品，让您生活处处充满艺术气息。项目总占地面积约10万㎡，总地上建筑面积约14万㎡，容积率仅为1.3-1.6，绿化率高达30%，是目前市场上少有的低密住宅小区。
项目邀请多位国际顶级设计师参与、包括台湾刘荣禄、美籍华人等联合日本设计师本间贵史定制强大收纳空间样板间，全体系收纳设计，在合理利用空间中找到生活的幸福感 -
周边配套
商业配套：24万顶级商业配套、喜隆多购物商场、石景山大悦城；
教育配套：小区自带幼儿园，北京师范大学附属中学京西分校。小学到高中的公立学校，距项目1.8公里。中杉中学，五里坨中学；
医疗配套：301、304医院，朝阳医院京西院区，中国中医科学院眼科医院；
休闲娱乐：首钢产业园、香山公园、北京国际雕塑公园、老山城市休闲公园、永定河公园；
自然环境：项目三山环抱，区域内人均拥有绿地面积达73.89平方，负氧离子4000/m³；八大处森林公园、法海寺森林公园、西山国家森林公园、石景山雕塑公园、永定河休闲森林公园、青山公园等。
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交通出行
快速路：西五环、阜石路、莲石路、西长安街延线构成立体交通网络；永引渠南路西延，109国道进入前期可行性规划；
地铁路线：地铁1号线（苹果园站），S1号线（金安桥站），地铁11号线（模式口站建设中），快速便捷；
苹果园特大型综合交通枢纽，地铁1/6/S1线三线换乘。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
