7.6折【顺义】丽高王府丽松西路2号 A1-2号（独栋别墅）
变卖价和参考市场价均按照万位取整展示
变卖价为公告中公示变卖价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：变卖价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
5室4厅
-1-3层/共3层
别墅
全向
544.22㎡
2003年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段变卖
预缴款3020万
结束时间：2023-12-29 10:00:00
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马瑞琳 拍卖经理 委托咨询
服务客户：260人 | 满意度：98.4%
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- 房源标签 配套成熟 环境优质 地铁
-
核心卖点
1. 中央别墅区商圈，各方面配套成熟；
2. 绿化率高、密度低，本房占地约1300平独栋别墅，后院有泳池，四周有院子，约500㎡；
3. 该户型目前无在售，相对比较稀缺。 - 小区介绍 北京是国内最早拥有中央别墅区的城市。京城东北郊温榆河与机场高速路相交围合而成的区域，是北京最早的高档别墅群落。经过十多年发展，已成为名副其实的CVD(中央别墅区)，形成了一处高端居住带。特别是政府斥资15亿元对温榆河进行治理，奥运会水上项目基地将在温榆河边建设，投资40余亿元的北京国际展览中心选址在天竺等，中央别墅区正朝着京城最为出色的别墅区这一目标稳步前行。项目占地169000平方米，位靠温榆河3300米的河滨风景线上，项目强调幽雅宁静的花园式生活环境，有独立别墅、复式洋房公寓及国际公寓三种不同性质豪宅，单元面积由公寓130至275平方米和别墅323至544平方米，别墅并赠地库、双车库及花园。
- 周边配套 医院：和睦家医院、同仁堂药店、山姆店和中日友好医院（正在建设当中，祥云小镇）、悠恩齿科、祥云东方苑社区卫生服务站等。学校：海嘉国际双语学校、鼎石国际学校、海嘉幼儿园、空港第一幼儿园、哈弗之星幼儿园、空港小学、家盒子儿童教育中心、中艺清美艺术学校、ISB顺义国际学校、新英才国际学校、北京英国学校、加拿大学校（裕京）、北京市新英才学校幼儿园（龙湾）、青苗国际学校、德威国际学校等。超市：BHG祥云小镇店、特力屋（祥云小镇店）、永辉超市、物美超市、华联超市（欧陆广场）、JENNYWANG、新货郎（名都园）餐饮：中粮祥云小镇（乌巢比萨主义主题餐馆、阿咪啄啄AMAZE、MannaBakeryRestaurant、小吾厨房、井泉日式料理、红堡印度餐厅、stedk法国餐馆、汉堡王、星巴克、COSTACOFFEE、英国茶房、华祥苑茗茶）等，欧陆广场（康师傅、星巴克、麦当劳、肯德基）等，荣祥广场（达美乐、甲乙丙丁港式茶餐厅、湖人餐吧、蓝象泰式餐厅、新色主义私房火锅、星巴克、赛百味、禅猫日式餐厅）等；
- 交通出行 地铁15号线-新国展站（约3.3km）、距离机场10分钟车程，紧邻机场而远离航道，邻机场高速、机场北线、京承高速、京平高速、京密路，天北路等；交通便利，距离望京商贸圈20分钟车程。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
