8.5折【石景山】中海寰宇天下御山府3号楼2单元701室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
7层/共26层
住宅
南北
143.46㎡
2019年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金91.485万
结束时间：2023-10-31 10:00:00
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毛江敏 拍卖经理 委托咨询
服务客户：349人 | 满意度：99.8%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
（1）次新房（2021年交付、精装未入住，跟新房无异）
（2）公园地产：中海寰宇天下南侧即是18公顷的新安森林公园，西侧即是首钢高端产业园
（3）小区环境独一无二：御山府以恭王府为蓝本，构筑“京府八景”之园，五进门庭，礼序尊贵，重重大隐，静谧私园。
（4）四居室设计、围园造楼，超大楼间距保障了采光和私密性
（5）交通便利，生活配套齐全：寰宇天下东侧1.5公里的位置是3.5公顷的石景山大悦城，东侧500米喜隆多购物中心、永辉超市，步行10分钟即可到达；距离项目3公里的位置有沃尔玛山姆会员店和当代商城，5公里的位置有石景山万达广场，可以全面满足置业者们雍享繁华的一站式娱乐和购物需求。
等等.......................... -
小区介绍
中海寰宇天下三期御山府，承续了景山府、熙山府的产品优势，品质更为纯粹。御山府以恭王府为蓝本，构筑“京府八景”之园，五进门庭，礼序尊贵，重重大隐，静谧私园。
御山府建筑汲取故宫建筑精华，仿中式殿宇重檐形制，独特的七开间立面面宽呼应皇家建筑重数，斗拱大顶的华美威仪，不怒自威，有门第之尊。建筑元素上采用椽子、须弥座、额坊、穹顶天花、窗棂、立体壁雕等故宫建筑符号，增加建筑的气运与华美之感。
中海寰宇天下御山府，2021年12月底交房，一共8栋楼，中海地产装标3600元/㎡交房，中海自持物业，物业费4.38元/㎡，容积2.8，绿化30%，车位配比1：1.2，人车分流，车位充足，花草植被灌木繁茂，环境优美，24小时保安，管理严格，管家式服务.集中空调，新风系统。 -
周边配套
购物：喜隆多，大悦城，当代商城，沃尔玛山姆会员店，万达广场，龙湖长安天街，365PUS等，
公园：首钢公园，辛安城市记忆公园，莲石湖公园，八大处公园，香山公园，雕塑公园等，
医疗：301医院，航天医院，石景山医院，朝阳西院，首钢医院，中医院等。 -
交通出行
地铁出行：磁悬浮列车S1、6号线、11号线地铁金安桥站约350米，以及1号线地铁苹果园站
自驾出行：高架阜石路，西六环路，西五环路，莲石路，长安街西沿线石景山路等。
公交车出行：336、337、941、959、专61、专148、370、325、358路等，
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
