贡院六号B座07B室|贡院六号二手房|贡院六号法拍房|贡院六号|二手房拍卖信息

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【东城】贡院六号B座07B室

小区名称：贡院六号所在区域：东城房源编号：12079 审核时间：2020-06-09 09:16

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起拍价 ¥ 1672 万

市场价：¥ 2100万

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3室2厅

7层/共23层

南北

公寓

245.24㎡

2002年建成

面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小

小区名称：贡院六号

所在区域：东城-建国门内

性质：司法拍卖

阶段：一拍

保证金金额：200万

保证金截止时间：00天00小时00分00秒

开拍时间：2020-07-10 10:00:00

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房源图片大家都在问

什么是法拍房？

法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房

法拍房的优势？

法拍房是司法拍卖的处置的房屋，一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少，总成本要比市场上的二手房节省很多，同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款，其贷款额度略高于二手房贷款的额度。

该标的物可以贷款吗？

此标的物的拍卖，“法拍网”与多家银行有长期的金融合作，提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务，保障客户资金灵活配置，贷款申请结果以银行审批为准。

如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？

法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交都话会全部退回到当时支付的账户里。

法拍房可以贷款吗？

法拍房可以办理正常的按揭贷款，目前北京法拍房的贷款，必须有北京购房指标，贷款政策与二手房贷款政策相同，根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作，提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务，保障客户资金灵活配置，贷款申请结果以银行审批为准。

我可以落户吗？

符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。

如何参加委托竞拍，竞拍流程？

专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：房屋现场实勘，流程风险评估，房屋瑕疵监测，交易税费测算。
竞拍中：全程参拍协助，竞拍规则答疑，经常出价指导，竞价安全控制。
竞拍后：法院裁定协助，贷款按揭手续，资金担保垫付，协同过户交房。

房源特色

房源标签：

配套成熟
环境优质
地铁

核心卖点：开发初期，“贡院六号”是北京豪宅市场上真正的代名词。它于在当年第一季度开始销售，其中公寓产品共有168套，由于开发商对项目产品信心十足，仅甄选了50套房屋对外销售。当时的贡院6号由于其无可复制的地理资源，以及开发过程中的合作团队，包括户内提供的全套国外定制的家私、电器设备等，导致其顶级豪宅标价在7万元/平方米，成为当时中国豪宅的成功典范。

小区介绍：贡院六号坐落于北京市东城区建国门内长安街北侧的繁华路段--贡院西街6号，项目西接光华长安大厦、国际饭店、交通部大楼，东邻中国社会科学院，南隔长安街与海关总署、中粮广场、恒基中心相望。贡院六号所在地自古即为天子脚下、京城政务要地，也是古时为朝廷统治者选贤举能之地，地段显赫，而今所处京城交通命脉东二环内，堪称蕴藏商机与社交机缘的风水宝地。先有贡院六号再有中国豪宅

周边配套：学校:北京君诚语言学校、北京市第二十四中学分校、北京市东城区行政学校、北京市东城区春江小学等; 医院:朝阳门医院、北京协和医院、北京同仁医院(西门)、北京市东城区建国门医院等; 银行:东亚银行、汇丰银行、法国兴业银行、美国花旗银行等; 餐饮:川百味、相约六号茶餐厅、小街正味、状元食府、瑞鑫餐厅灯;

交通出行：地铁1号线、2号线建国门或朝阳门站下车。公交 [400-107-0088]9、52、122、126、203、403、420、640、673、674、692、728、729、802、938等建国门站下车均可到达。折叠

金融贷款：本标的可提供贷款服务，为确保您能及时参拍，如需贷款请尽早联系我们

温馨提示：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

小区介绍

东城贡院六号（本小区共有拍卖房产6套）

当月成交均价：￥89500.00元/㎡

建筑年代：2002年

所在板块：东城-建国门内

总户数：270户

物业费用：12.4元/㎡·月

建筑面积：87.9万㎡

容积率：--