7.1折【东城】新景家园西区4号楼8单元904室

起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价,最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算,仅供参考
提示:起拍价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准
3室1厅
9层/共15层
住宅
南北
90.83㎡
2005年建成
面积说明:该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金74.6万
结束时间:2023-07-29 10:00:00
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1、南北通透刚需三居板楼户型,
2、东二环内不可再生地理位置, 崇文核心位置, 配套成熟交通便利, 小区内有学校(崇文小学新景校区);双地铁5号线/7号线(5南北纵横7东西贯通)F1口200米即达小区;
3、评估市值1100万+(二手房在售均为中间单元户, 因户型设计天井干扰南卧+1北卧都在天井里面, 影响视野/采光/通风;拍卖8单元高楼层稀缺边户, 不受户型设计天井干扰, 南北卧通透均不影响视野/采光/通风, 小区最佳户型)法拍746万起拍, 支持高贷款, 刚需改善购房首选; 小区中心位置稀缺边单元户高楼层, 南北卧通透无遮挡;小区价格等综合性价比优于周边小区(国瑞城南北向塔楼三居1200万+, 花市枣苑塔楼两居室1200万+)南北通透板楼资源稀缺, 二环内刚需首选; - 小区介绍 新景家园由香港著名的设计公司设计, 方正实用的数十种中小户型、初装修交用、公用地面以石材装饰、每单元两部电梯, 作为总建筑规模250万平方米的新世界规划区的一部分, 新景家园将被建成新型、现代、高品质的大众的居家之所。 新景家园秉承新世界的一贯风范, 对各项生活能源将保证供应, 现代通讯、信息系统断口连接入户、室内双回路供电、每户冷热水表、消防保安配置完全妥帖, 并有充足的地下停车场, 共享北京新世界中心、北京新世界太华公寓的现代商业及会所, 新景家园将使入住这一京城内超大社区的业主们感到方便、体会舒适、全无后顾之忧。 辉煌的紫禁城、雄伟的天坛祁年殿、绿荫幽深的龙潭湖环伺左右;北京新世界商场、金伦大厦、崇文门菜市场举目可及;东单银街、王府井、西单、建国们商业区驱车几分钟即到;新侨饭店、金朗大酒店、新世界万怡酒店、崇文门饭店、北京饭店、国际饭店皆在新景家园2公里辐射圈内;北京医院、同仁医院、协和医院构成了市中心医疗保健的“金三角”;崇文门地铁站、北京站与新景家园咫尺之遥;汇文中学、109中学、50中等名校环绕四周。
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周边配套
●超市
乐天玛特(崇文门店):位于东城区崇文门外大街18号国瑞城中区3号楼B1楼, 根据百度地图显示小区北门西北方向约222米, 小区北门马路对面, 大型综合超市, 方便四周住户购买一些日常生活用品、新鲜水果、蔬菜。乐天玛特每逢节假日都会有促销活动, 经济实惠。
●市场
广德普惠便民菜市场:根据百度地图显示小区北门约50米左右, 马路对面楼地下一层, 属于小型综合菜市场, 四周小区业主一般都会来这里, 客流量大, 蔬菜更新鲜一些。
●商场
国瑞购物广场:国瑞购物广场位于东城区崇文门外大街18号, 根据百度地图显示小区西北方向约318米左右, LG乐天玛特超市;G特色小吃、运动休闲、特卖场;F1白老汇影城、咖啡、首饰、家居服饰、精品时装;F2潮流服饰;F精致美食。国瑞城内大众品牌较多, 时尚潮流服饰居多, 小吃城美食种类也很多, 周末的时候人很多, 收银台经常排队, 营业时间10:00-22:00。商场环境很好, 常见各大品牌服饰都有, 商场中心大厅有儿童活动专区, 休闲购物均可满足, 不用出远门就能带着家人欢度周末。国瑞城购物中心停车费是6元/小时, 购物小票可在服务台换取停车券。
新世界百货(崇文门店):新世界百货(崇文门店)位于东城区崇文门外大街5号, 根据百度地图显示出小区北门向西约428米左右, 崇文门外大街路西, B1为新世界超市、必胜客、北京同仁堂药房、福奈特洗衣等;F1肯德基、麦当劳、周生生珠宝、各大品牌美妆等;F2各大品牌服装;F3鞋、包、饰品;F4运动品牌服饰;F5运动健身、美食。营业时间为10:00-21:00。新世界白货每年都会组织好几次大型促销活动, 如店庆、节庆, 60小时不打烊。虽然这种血拼顾客也非常辛苦, 但还是会有大量的顾客来参加活动。新世界停车费为10元/小时, 购物小票可在服务台换取停车券。
●医疗
首都医科大学附属北京同仁医院, 中国医学科学院北京协和医院, 北京市普仁医院, 北京医院, 首都儿科研究所附属儿童医院, 北京市崇文口腔医院, 首都医科大学附属北京友谊医院, 首都医科大学附属北京天坛医院, 北京同仁堂中医医院, 北京协和医院-门诊楼
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交通出行
地铁:
1.磁器口(地铁站):5号线;7号线;
2.崇文门(地铁站):2号线;5号线;
公交:
距离小区较近的公交站有羊市口公交站、花市路南公交站、榄杆市公交站。
1、羊市口公交站:位于西花市大街和国瑞北路交叉口, 根据百度地图显示, 出小区北门向西步行约183米左右即可到达, 12路环行、525路、8路
2、花市路口南公交站:位于崇文门外大街, 太华写字楼楼下, 根据白度地图显示, 出小区北门步行至崇文门外大街约481米即可到达, 128路39路
3、榄杆市公交站:位于广渠门内大街, 新景冢园西区9号楼南侧, 根据百度地图显示, 小区南门向西步行约324米即可到达。23路、5路
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算,单套房源的成交价以最终竞拍结果为准

该价格为参考价格,按照小区二手房挂牌均价综合计算,房源最终成交价以竞拍结果为准