8折【朝阳】东山公寓2号楼2单元802室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室3厅
8层/共12层
住宅
南北
345.39㎡
2015年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金400万
结束时间：2023-07-07 10:00:00
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李聚丰 拍卖经理 委托咨询
服务客户：288人 | 满意度：99%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
【房屋卖点】
（1）8层优势，三面采光，隔壁3号楼总高6层，本房8层西侧的视野非常好
（2）近看朝阳公园美景，远望CBD景观
（3）22米南向超大面宽，双主卧套房，通透双客厅一体设计，居住舒适
（4）3.6米层高，立方空间让生活更舒适。345.39㎡大尺度灵动的户型格局，配以全德系品牌原装进口精装——大到门窗、家电，小到地漏、开关、供水……（精装成本2万/㎡以上），
MADE BY GERMAN(产品由德国进口，并由德国人于东四环现场调试安装完成)为健康生活保驾护航。
为此项目交房时间整整晚了两年，就因为德国众多工厂因部分环节纯手工打造而产量有限。
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小区介绍
【东山公寓地处于亚洲最大城市公园——朝阳公园东畔，坐落于北京东四环顶级别墅区域、65万平方米的城市绿化及百米四环绿化隔离带所环绕，具有浑然天成的自然、低密、生态的城市生活环境，出则繁华 入则宁静。
东山公寓外墙选用了印度富勒娒山区开采出来的锡克白金天然花岗岩，此石材是世界上白的花岗岩之一，色泽盈润，均匀。
【结合建筑超高层高的特点，强调竖向立面结构。以严谨和具有仪式感的层叠造型，体现建筑立面丰富的变化和精准的层次，强调了东山公寓建筑立面整体而纯粹的现代、典雅形象。
全新的Neue Deco风格建筑风格未来将成为建筑发展全新趋势，在中国，尚属唯一。外立面石材用的是锡克白金，是世界上最接近纯白的花岗岩，在人迹罕至并且受到严格保护的山区开采，出矿率仅17%。不仅开采如此困难，加工过程更是费尽周折：历经数十次上百道的精密防护处理，只为在经历多年风雨后仍不会改变其洁白的容颜。远处观看整个建筑简洁、大气，很舒服，且不失现代气息，给人以惊艳之感。
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周边配套
【教育配套】朝阳区教育研究院红霞路校区小学+中学，青苗学校小学加中学，日坛中学东润分校；周边多个双语和国际幼儿园。
【医疗配套】北京华信医院，北京和睦家医院等
【休闲公园】西侧朝阳公园，周边还有将府公园，东润枫景文化广场等
【商场超市】蓝色港湾，颐堤港，久隆百货，万象汇，瑞城商业中心等
【商业写字楼】东枫德必，凯耀中心
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交通出行
交通配套】
东四环往东300米：东四环为北京东部核心交通动脉，为朝阳公园东畔豪宅区富豪人士提供便捷迅达的国内、国际交通路线。
从项目经由东四环——四元桥——机场高速路20分钟左右到达首都国际机场航站楼。
北侧1公里有地铁14号线东风北桥站。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
