7折【朝阳】首创禧瑞都4号楼（天禧）1单元2602室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
26层/共26层
公寓
南北
378.20㎡
2016年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金500万
结束时间：2023-06-19 10:00:00
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冯翠 拍卖经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1、本楼名叫天禧，在禧瑞都里是最晚建成的，都是大户型房子，品质比其他楼栋高端些，住户纯粹，大堂精装修，有休息间；
2、本房南边可观中国尊，开发商统一精装修，户型方正，双卧朝南，主人房每间卧室都有独立卫生间，另外还有单独有字卫，私密性非常好；
3、本楼很少出房，所以户型比较稀缺 -
小区介绍
禧瑞都位于东三环与朝阳路交界，国贸核心位置，紧靠CCTV ，中国尊等CBD地标建筑，是CBD核心仅存的全新住宅项目，也是拥有最高端配套资源的项目。随着CBD开启了双核心时代，由CCTV、环球金融中心、京广中心、北京国际中心形成了与国贸并驾齐驱的新核心。首创·禧瑞都(天瑞＆天禧)将会是继银泰、御金台之后，CBD核心区高端住宅项目中的巅峰钜作!
禧瑞都园林-“脱胎换骨”的新中式园林，匠心雕琢桃花源，由奥雅设计- ARCHINA进行第二次园林升级，李宝章大师担纲设计，为禧瑞都展现“新中式园林”之美。景观由三个花园的组合而成-同时呈现三重私属空间“尊礼、众乐、思静”：第一个花园是入口“椭圆花园”，这种简洁的空间构图不光给人一种仪式感。将马褂木为背景树，樱花树的前景树，在中间做了四季花园，再配上汉白玉石凳与花园中央古树，颇具仪式感。第二个花园是“社区客厅”，内部还制作了3-5毫米的镜面水景与特色的舞台，同时在舞台后面还设置了书屋，取名“禧阁”，让居住的人群更加的惬意。第三个花园是一个“下沉花园”，由石块与茂盛的植物组成，激发出人们自由的天性，提供安静冥想的空间。
禧瑞都配套-尊崇独享，天元之位，鸿禧、祥瑞之所。中国大型国有集团公司首创集团地产旗舰-首创置业，拓新二十年，重磅巨制。东三环，都会大宅，对望中国尊、国贸、CCTV总部大厦，坐拥一城繁华。奢侈商业环伺。国贸商城、北京SKP、银泰、三里屯，多个时尚商业环伺，香格里拉、柏悦、瑰丽，近20个五星级酒店毗邻，特色餐饮、高端会所等各大业态汇聚。未来零土地供应。世界百强风云际会，领驭世界发展的经济中心，中央商务中心、全球金融中心，真正的寸土寸金，入住CBD核心区，抢占城市资源，财力与身份的标榜。CBD东扩计划持续进行，助力产品价值提升。 -
周边配套
综合商场：财富购物广场，新光天地（北京SKP）、太平洋百货；
银行：工行、建行、招行 、农行、兴业、北京银行；
酒店：万达东方文化酒店、千禧大酒店；
公园：央视媒体公园、团结湖公园；
医院：朝阳医院 - 交通出行 东三环北路与朝阳路交叉口东北角。地铁10号线金台夕照出口300米，另外还有在建的27号线、28号线。门口还有多辆公交车，非常便捷。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
