6折【大兴】兴创荣墅39号楼101号（联排别墅）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
5室3厅
-2-3层/共3层
别墅
南北
432.50㎡
2019年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金90万
结束时间：2023-06-16 10:00:00
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曹慧芳 拍卖经理 委托咨询
服务客户：474人 | 满意度：97.8%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
-
核心卖点
1，位置好：大兴核心区位——亦庄经济开发区采育板块，北京东部发展带的重要产业基地，采育镇地处亦庄、北京新机场和城市副中心三大板块交汇处，连接首都机场与新机场的核心纽带。
2，小区品质好，环境优美，绿化率高，小区有水系，凉亭等配套齐全；小区周边配套齐全，16万平双公园景观在侧，交通便利；3，南北朝向，南入户南花园，房子地下2层都是赠送的，地下2层可设置影音室，且连接私家车库，可直接入户；地下2层不算房本面积，电梯（德国蒂森克虏伯品牌），新风，带有开发商带的中央空调，地暖，车位都是赠送的，本房是有电梯的；独门独院，挑高：三层3.3米，负一层3.3米，负二层3.2米 -
小区介绍
兴创荣墅位于北京 采育，其产品类型主要为双拼、联排和叠拼别墅，在建筑上以当代东方美学为设计之魂，通过现代建筑的方式完美演绎了传统四合院之精髓，园林遵循中式传统园艺形法，参照恭王府的空间结构及进制，规划成“一轴三院，四园四巷”的经典布局。
兴创荣墅项目呈现老北京坊巷分布，户户多园阔院。通过巧琢中庭，打造出全城罕见的空中花园设计，使得居住者，在享受门庭巷院的东方文脉的同时，也能感受到闲庭雅居的意味。 -
周边配套
①交通：“两横四纵”
两横：首都环线高速、南六环
四纵：京台高速，京福路104国道，京沪高速，京津高速，形成立体化交通网络。
轨道交通：S6号线。项目距离即将开通的S6号线城铁仅3公里，南侧800米为采育公交站,拥有多条公交线路，包括995路、X105、X109、826路、926路、采育社区班车、兴20路、兴940等。
②商业：王府井首航生活广场，华联超市、大润发购物广场等。
③医疗：紧邻亦庄同仁医院、采育中心医院等，区域内拥有采育社区卫生服务中心，北京绿康源医院等多所医疗机构。
④教育：项目周围教育配套齐全，采育第一中心幼儿园、青青藤幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部，采育中学等优质教育幼儿园到高中一站式教育资源环绕。
⑤休闲：呀路古热带植物园、御林峰上高尔夫球场、上林马术中央公园。
⑥生态：3000亩原始次生林公园、20000亩葡萄采摘园等。 -
交通出行
交通：“两横四纵”
两横：首都环线高速、南六环
四纵：京台高速，京福路104国道，京沪高速，京津高速，形成立体化交通网络。
轨道交通：S6号线。项目距离即将开通的S6号线城铁仅3公里，南侧800米为采育公交站,拥有多条公交线路，包括995路、X105、X109、826路、926路、采育社区班车、兴20路、兴940等。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
