7.2折【顺义】御墅一期58号（独栋别墅）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
-1-2层/共2层
别墅
全向
674.13㎡
2006年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金170万
结束时间：2023-06-02 10:00:00
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李文博 拍卖经理 委托咨询
服务客户：305人 | 满意度：97.4%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 1：独栋别墅区，2：小区环境优美安静，内有花园喷泉3：小区24小时保安，适宜居住管理很严格:4：大花园5:本房的可改动性大
- 小区介绍 小区绿化率为45%，绿化好，实行封闭式管理。物业为：北京威德(国际)酒店物业管理有限公司。
- 周边配套 御墅一区是顺义城区独栋别墅。紧邻裕龙和石园社区的三叉路口。小区旁嘉德蒙台梭利双语幼儿园。小区南门门口就有公交站，顺1路和顺4路，顺1路是围绕整个顺义县城一圈。其中经过西单、隆华、等各大商场。并且顺1路坐4站路即可到达地铁M15号线顺义站。
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交通出行
1：坐落于潮白河中上游、燕京桥东，距京承高速15公里，距京顺路、首都国际机场仅10公里，抵达三元桥仅30，与顺平路、京顺路、京通路、机场高速、机场北线等多条城市主干道连通，机场第二高速公路的通车，更便捷的连接了机场高速与东北六环、通顺路，大大缩短了城市与自然的距离，迅捷切换机场、使馆区与CBD
2：河南村小区(公交站)：顺1路A;顺1路B;顺5路；
仁和花园东(公交站)：顺1路A;顺1路B；
顺义九中(公交站)：顺1路A;顺1路B;顺4路;顺5路；
毓秀园(公交站)：顺29路;顺29路(18:00后)；
港馨小学(公交站)：顺4路；
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
