5.9折【海淀】定慧西里3号楼803室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室1厅
8层/共16层
住宅
南北西
81.80㎡
1990年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金47万
结束时间：2023-05-20 10:00:00
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宗健 拍卖经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1/定慧西里3号楼，中央电视台央产，住户以中央电视台职工为主，单独院子单独物业管理；
2/楼栋从外观到入户单元大厅/电梯/公共区域，以及室内卫生间/厨房/电路等现已做完整体翻新改造，入住体验感以及舒适度焕然一新，定慧西里整个社区只有中央电视台央产3号楼有此配置；
3/中央电视台央产稀缺出房率，二手房交易市场常年买不到，法拍同户型上一套为2021年5月楼栋翻新改造前仅用6天775万即成交，此后一直没有出房；法拍460万起拍，超高性价比；
4/西四环内长安街北核心位置，稀缺刚需价格三居室，从幼儿园~中学均在小区内可以完成，四环内独一无二不可复制资源，变现保值快捷，资产增值稳定； - 小区介绍 定慧西里小区建成于1989~2000年，小区共计28栋楼，板塔结合大型住宅区，小区大院内幼儿园/小学/中学均有配套，小型商业街/菜场超市也在小区内，生活非常便利；小区内有普通商品房，还有央产和公房，人文素质较高邻里和谐；
- 周边配套 定慧公园/集美家居/定慧里小学/北京理工大学附属中学/北京大学肿瘤医院；
- 交通出行 西四环内阜成路南，阜成路与西翠路交汇处西南角；地铁10号线西钓鱼台站约1km，公交定慧寺南小区门口；
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
