6.4折【房山】黄辛庄东里甲1号楼1单元401室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
4层/共6层
住宅
南北
83.59㎡
1998年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金20万
结束时间：2023-04-25 10:00:00
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宗健 拍卖经理 委托咨询
服务客户：674人 | 满意度：99%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1.南北通透中间层两居户型，大卫生间干湿分离格局，甲1号楼前有一个小广场，楼间距比小区其他楼栋大，板楼一层2户小公摊使用率高；
2.二手房同户型市值约225万，法拍145万起拍，商品房过户法拍交易仅契税，支持刚需购房贷款；
3.成熟商圈，周边学校/公园/早市菜场/公交站等生活设施配套完善，紧邻北京电力设备总厂/国家电网（房山供电公司）/房山供电局等多家电力企业，周边拥有工作机会和高净值人群有利于资产稳定增值； -
小区介绍
1997~2005年建成交房板楼小区，居民以北京电力设备总厂退休职工为主，实地看房都比较热心肠，邻里关系非常和谐；
小区2017年完成二次改造，小区中间重新做了规划，停车位置充足且免费，物业管理费0.38元/平米/月（法拍房83.59平米381元/年）生活成本较低； - 周边配套 北京市住房公积金管理中心房山管理部/北京电力设备总厂/房山区国防动员委员会/行宫园学校；
- 交通出行 房山区良乡，京港澳G4高速机场路收费站出约1公里；广阳西路与行宫东街交汇西南角，黄辛庄绿茵健身公园南侧；公交黄辛庄东里站小区东门口即达；
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
